无锡楼市购买意愿强 下单难

房天下  2011-05-04 08:00

[摘要] 昨日已得到统计，五一小长假期间全市商品房成交套数186套，与去年同期相比成交量大幅提升。

“意愿强 下单难”成主调

锡城五一黄金周优惠风暴来袭

锡城楼市受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，2011年锡城楼市步入金三银四以来一直保持着不瘟不火的势头。但是5月锡城楼市优惠非常诱人，推78优惠盘，优惠30万。五一黄金周锡城有13个楼盘推出了活动，有些虽是单纯供业主娱乐休闲的活动，但都能足以看出开发商的热情。

虽然活动多多，但是多数购房者仍然是“只看不买”，观望成了多数人目前的态度。“现在市场动态还不是很清晰，就未来楼市走向，房价估计会降，因为成交量已将大幅下降了，再者政策的出台已经影响到我们的购房力了，再等等看吧。”有房天下友说道。

也有少数按捺不住的购房者想想还是先买了，“虽然房价可能会下降，不过无锡要降也不降的太多，今年3月底出台的房价控制目标能真正抑制房价的涨幅吗？再说了房价涨幅与人均可支配的增长幅度相连，目前通货膨胀，房子在市场中也是一种买卖的商品，所以房价也会跟着上涨；房子是具有增值的固定资产，故有很多资金去炒作，使房价越炒越高”这位购房者似乎颇有见解，对市场也比较了解。

面对不算好的楼市，开发商纷纷推出多重优惠活动。除了传统的打折优惠、现金优惠外，不少楼盘还推出了各自的特价房源、特价楼盘。蠡湖香榭（新房论坛）预计在本月开盘，142平和192平观湖大宅，开盘酬宾另推特价房7500元/平。中邦城市花园（新房论坛）在售78㎡、89㎡、125㎡、132㎡、145㎡和195㎡的高层房源，均价为7800元/㎡，特价房5988元/㎡起价，现购房可享受总价优惠3万元。

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