[摘要] 2011年2月21日无锡限购令正式出台，给无锡楼市一重击，在一些开发商惊呼“调控严厉”的同时，也有一些开发商乐观其变。当住宅市场彷徨期时，商业地产似乎“因政得福”，渐渐站上了楼市舞台的聚光灯下。
商铺小户型走俏
小面积商铺总价不高，入市门槛相对较低、投资回报则相对较高，适合个人投资。在租赁市场，小面积商铺往往也是最热租的铺源，因此投资者入手小面积商铺，易租也易转手，投资风险也比大面积商铺低。
通过图表可以看出，商铺小户型走俏。在热销的这些商铺中，在售面积主要集中在30-90平米的商铺。五洲国际小商品城在售面积33-90平米，汇坚国际工业原料城商铺面积也在33-90平米，明发商业广场在售20-90平米商铺。除了小户型商铺外，小户型公寓也是如此热销，哥伦布广场Mini公舫同样很有投资价值。由此可见，商铺面积在30-90平米的小户型最为走俏。
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