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房价VS调控 购买哪四类房子最容易贬值?(图)

房天下综合整理  2010-12-26 09:09

[摘要] 中国人民银行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

 

万元结余分散投资

刘西洋周围的朋友,在飞涨的房价面前低下了高昂的头,他们冲进市场,成为房奴。在刘西洋的眼里,朋友以前那种潇洒大方的生活一去不复返,开源与节流的理财问题再也不容回避了。

房贷偿还的压力首先逼他们开始量入为出甚至紧缩开支,于是衣服买的少了,外出吃饭被家里“开火”完全取代,甚至每天中午带饭到单位上班,平时也不敢大量地到超市购物了,懂得趁便宜和优惠批发生活日用品了。

有房一族的快乐还没享受多久,他们就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。有的女同事,连一期最喜欢的时尚杂志都不买了。看到了他们的经历,我真的更不敢买房子了。”

刘西洋把自己家的收入和花销列出了一个清单,家庭的月收入在17000元左右,“虽然不多,可我过的也算是衣食无忧,吃喝不愁的生活。”

刘西洋和妻子的单位都离租住地不远,所以他们没有买车,“没有汽车的消耗,而且我一向认为汽车是的消耗品,只有赔没有赚的可能,虽然有时候非常方便,但是我还是认为打车也一样能达到目的地,而且打车要比养车省钱。”刘西洋家附近有几家超市,每到周末他就会去超市走一遍,“周末的时候超市都有很多优惠的商品。比如我买糕点都办的卡,可以优惠5%。

蔬菜和日用品在超市或地摊解决,不要认为超市的菜贵,有很多的时候地摊菜比超市贵。”

刘西洋把一张详细的收支表摆在了妻子面前,房租:2600元/月、水电燃气:100元、通讯宽带:350、交通费:300元、蔬菜水果:500元、外出就餐(包括在单位):800元、衣服、化妆品:1600元、应酬:500元、其他花销:300元。每月花销为7050元,结余万元左右。

刘西洋把剩下的钱分成了几个部分,每月做2000元的基金定投,3000元买保本的基金(这样可随时提取,比银行活期高),还有3000元买股票,最后2000元买定期存款,“这样即使在目前的大势里,也能达到10%,甚至更高。”

刘西洋虽然炒股时间不长,但也算是在股场经历过沉浮,2007年,人们挂在嘴边的一个词,就是“黄金十年”。这一年,甭管买股票还是买基金、买保险,闭着眼睛都能赚钱。

刘西洋在股海中快乐地徜徉,可是没多久,股指开始下跌。刘西洋账上的钱越来越少,他在2008年4月跌至3000点时,还大胆地补仓,“我把最后的5万都砸进去,心想股指跌了一半,也是时候反弹了,不是说,跌得越多,反弹得越高吗?”

期待的反弹没有出现,折腾了几次之后,刘西洋的资金不断缩水,“现在说什么都没意思,钱反正是亏了,惟一的办法恐怕就只有等待,给自己留点希望吧!”

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