[摘要] 房天下监控中心对无锡129个在售住宅楼盘进行了统计，数据显示：从2010年年初至12月，无锡129个在售楼盘当中，仅有7个楼盘价格下跌，占比达5.4%。有114个楼盘价格上涨，占据在售楼盘的88.3%。最高涨幅57.89%。不变楼盘共8个占比达6.2%。
【编者按】房天下监控中心对无锡129个在售住宅楼盘进行了统计，数据显示：从2010年年初至12月，无锡129个在售楼盘当中，仅有7个楼盘价格下跌，占比达5.4%。有114个楼盘价格上涨，占据在售楼盘的88.3%。涨幅57.89%。不变楼盘共8个占比达6.2%。
政策只是“看似”严厉 无锡近9成房子在涨价
都说2010为当之无愧的“调控年”，国家出台了一系列的调控政策，看似非常的严厉，但这些政策实际作用大大的小于预期。换句话说：一方面国家在调整，另一方面房价也还在不断的上涨。据房天下监控中心数据显示，2010年无锡近9成住宅楼盘都在涨价。此前就有业内人士大胆分析说，无锡房价不会降。从数据上看，占比5.4%的降价楼盘似乎只是“冰山一角”，撼动不了整个房价上升的趋势。
滨湖楼盘领衔涨价排行 惠山楼盘紧随其后
此次监控的129个在售住宅中，涨价幅度的为滨湖区的紫金英郡，涨幅高达57.89%。年初价格为9500元/平，而现在均价达到了15000元/平，足足涨了5500元/平，相当于锡山、惠山某些住宅楼盘的价格。惠山区的天奇盛世豪庭年初价格为3900元/平，由于定价较为实惠一段时间内也引起了热销，而目前均价达到了6000元/平，翻了近一倍。
临近年底 无锡楼盘促销多优惠“狠”
每逢年底，无锡的开发商大多加速回笼资金，加快销售速度。因此，常用促销、优惠等方式刺激市场。当然，业内人士称，亦不排除个别房企确实到年关，资金吃紧，需要打折促销回笼资金。但从另一方面而言，对于大多数开发商来说，目前资金并不是紧要问题，他们更看重的是对于后市的预期。不过，尽管都是打折促销，但今年年底的这波优惠潮却与往年有所不同，受到新政调控、通货膨胀等因素影响，更多层面上，是开发商对市场抛出的“试金石”。
无锡部分在售楼盘“狠”折扣一览
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