[摘要] 记者对北京、上海、广州、杭州、郑州和兰州的18家银行进行实地走访调查发现：银行对待房贷监管政策的态度是——随时有一双收紧的手，却永远保持着一颗迟疑不决的心。
记者在暗访广州与深圳的中行、建行、农行与工行的部分网点时，都没有出现个贷经理明确向记者表示已经暂停房贷的情况。
不过工行广州一网点个贷主任则坦言，“现在我们虽然还在接受客户的房贷申请，但审批时间比以往要慢一些拍子，更加严格审核。所以有些客户碍于流程走得比较慢，影响了其购房的一些机会成本，就出现了继续观望房贷政策的变化作出决定是否出手。”
上海华燕置业房贷部经理曾峥向理财周报记者表示，“目前的情况是，1月底确实有几家银行不放贷，但审批没有停止，可能放贷的时间比以往要多个几天。主要是银行1月份的额度使用完毕，其实1月的房贷单子不少是去年12月积压下来的单子，放在今年1月放，使用的额度也算在今年1月。”
据记者了解，如果1月25日之后申请房贷，很有可能要到2月之后才放款。现在房贷政策消息不断，个别银行也愿意观望一段，等春节后有进一步通知后再定。
双重的原因导致1月下旬，市场上出现了房贷停滞的情况。杭州房产公司的高级置业顾问单瑞青告诉理财周报记者：“各银行的贷款额度已经消耗完毕，加上政策不明朗，个人按揭会自然暂停，别说房贷，现在连个人消费贷款有的银行也已放弃，如果没有房产中介公司牵桥搭线，恐怕个人很难被授信贷款。”
在采访中，记者也发现，相对国有银行，股份制银行和外资银行仍然积极地推广房贷业务。
“目前我们银行贷款情况良好，对于客户的房贷需求我们非常欢迎，我们在广州地区的银行并没有出现暂停接受客户房贷申请的情况。”平安银行广州分行个人信贷部负责人表示。
深发展广州分行营业部一位准备想办房贷的客户杨小姐在与记者交流时充分显示了老百姓面对政策变化的“恐慌”。她表示，“我身边许多要购房的朋友都以为有些银行暂停房贷就代表原来已有的一套房贷政策也许要退出，所以大家都纷纷找银行希望能够尽快落实贷款的事情。”
其实，杨小姐来到深发展办个贷业务向工作人员咨询后才更好地了解到，并没有许多银行暂停房贷，国家对于一套房贷的政策停止应该会给市场一个过渡期，不会说停就停。交行、招行、浦发银行、中信银行、兴业银行这几家记者走访的广州和深圳网点也没有出现暂停房贷的情况。（以上来源：理财周报）
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