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2012年在末日传言的破灭中也将迎来落幕之礼,回首待望,这一年,我们走的也颇不平淡,多少喜悦和惊喜,多少辛酸和苦楚,多少悔意和无奈,多少决绝和坚定,作为人生一大事,买房,又何尝不是这些心情的寄托和缩影?这一年,我们赚到了人生第一桶金,付了第一笔房款首付;这一年,我们决心携手伴侣走下去,拥有了第一个自己的小窝;这一年,我们忙忙碌碌奔波劳作,细数着一笔笔还清的贷款;这一年,我们决意驻留锡城,到处看房寻找落根之地。或许你已经为能住在自己的小家里眉开眼笑,或许你还在为紧逼的房款还贷压力发愁,或者你甚至还在为遥不可及的房价难过,或许你为无良开发商劣质新房懊恼愤慨。无论怎样,这些感受只有购房者能尝,也只有购房者能懂。
年初,无锡购房落户政策新规,在无锡购买成套商品住宅、户均建筑面积达70平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。从原来100平方米的标准降至70平方米,这对于想要在无锡扎根的新市民无疑是一件大喜事。今年政策的稳定,公积金的上涨,银行的降息对于购房者来说,无疑也是一个个喜讯,房奴,简单的几个字,却也流露了自己的开心,虽然有着月供的压力,但是能在无锡有一个属于自己的家,谁说这不是一种幸福呢?
 相对于没买房的来说是压力带来的发愁,买了房子的也不是都喜笑颜开。“降价”风潮、质量问题仍然不断发生。开发商在质量上偷工减料,用次品糊弄购房者,引发一次次的“质量门”。年中时,某热盘9字头开盘,但是短短2个月后降至7000多,让开盘买房的购房者损失不少;新区某盘打出学区房概念,但在购房后才得知并非买房就能入校;更有郊区一商业盘以买一层送一层的口号吸引人,拿到图纸才发现赠送的楼层无法作为正常商铺营业。
 虽然今年无锡楼市成交整体平稳,但和往年相比,出手购房的还是有所下降,观望群体庞大,特别是金九银十的弱化更是体现购房意愿的低迷。根据搜房网调查显示,6成的购房者将房价的心理价位定在7000元/平左右,2成的购房者可以接受7000元/平—8000元/平的单价,而从无锡前11个月的房价可以发现,目前无锡房价徘徊在8000以上的基准,对于大多数购房者而言,这个价格水平仍然在高位。买房苦,还款苦,部分购房者也表示出对买房压力的发愁。
 除了可以买房的喜悦,不少买了房子的人更是喜笑颜开。无论是找到精神归宿还是作为物质基础,人生一个大事总算完成了。对于买房结婚和买房接老人小孩一起住的更是一大乐事。这一点又恰恰从无锡2012房源成交的情况可以看出。2012无锡楼市成交改变了以往刚需一面倒的状态,呈现刚需改善并举的态势,婚房大军和首改大军领头,一批批购房者在2012实现了愿望。2012,对于许多出手买房的人来说,更多的是感动和喜悦。
楼市博弈2012 中央地方购房者开发商谁是赢家

  房地产市场进入深度博弈。一面是中央反复强调调控不放松,另一面是在保增长的压力下,一些地方政府在楼市政策上微调不断;一面是房地产商放慢推盘速度,另一面是买房人持币观望,等待价格大幅回调。[详情]

商品房质保期2到5年 八成购房者不知有此规定
  调查发现,70%以上的受访者表示自己生活过的公用、民用建筑,出现过屋面和外墙的渗漏,这已经成为房屋质量问题中最大的顽疾。同时,八成以上的受访者都认为“楼盘质量是影响消费者买房的重要因素”,接近50%的受访者对小区房屋质量不满意。[详情]
年底收官预开盘项目骤减 购房者难在年底收获惊喜
  2012年度楼市已收官倒计时,然而在目前全市存量一手房面积始终在千万平米大关高位徘徊的背景下,开发商并无强烈的推盘意愿,预计12月的推盘总量环比同比都将有不同程度下滑,购房者很难在年底收获惊喜。 [详情]
1500网友齐聚狂欢 2012购房者大会华丽谢幕
  回首2012年楼市,调控剑指高房价,无锡楼市历经僵持,房企资金链受到考验,跃跃欲试的资金被挡在“限购”门外。即便如此2012年无锡楼市依然有耀眼之处。2012年,无锡搜房网成功举办了十多场电商团购,为网友带来了实实在在的购房优惠。[详情]
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