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自商品住宅受到政策严厉的调控以来，越来越多的房地产商纷纷开始转战商业地产。近日，总部位于深圳的万科、招商、金地三家以住宅开发见长的房地产开发企业都已表明未来将逐步扩大商业地产的份额，万科更是在此前发布了在深圳的商业版图，从社区商业到写字楼和购物中心几乎覆盖所有商业地产产品线。从各大上市房企2010年度财报可以发现，2011年多数房企均加大了商业地产的投资，并制定了未来一定时期内的商业地产投资计划。
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| 马国强：政策影响 商业地产竞争越来越大
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受调控的影响，商业地产可能进入竞争越来越大的阶段。比如说羊尖一年GDP达到上百亿，现在很多城镇你不做城镇综合体，那羊尖有品牌的零售的也会入驻的。简单说运动服装，像李宁、耐克、阿迪达斯都有，还有偏中高档的品牌在城镇都有的，城镇综合体这种物业类型在这个区域是有市场需求的
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| 孙琳：做商业地产要有思想 投资商业地产要看项目团队
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对于商业地产的发展，五洲国际广场（羊尖）副总经理孙琳表示：，做商业地产要有思想，投资商业地产要看项目团队。五洲国际广场（羊尖）项目打造城镇综合体，相对说竞争较小，消费需求大，但随产业转移、人口转移、消费转移，羊尖未来市场前景非常广阔……【详细】 |
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| 宋智超：二手商铺投资有道 高"坐享其成"
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二手商铺这块的，其实一手商铺跟二手商铺是完全不一样的。像哥伦布或者洛社商贸城这样的一手商铺，一般客户注重的是三五年的运作，有商铺和租金的；如果投资二手商铺的话，租还是有比较稳定的金平滑线，每三年达到5.8%……【详细】 |
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| 魏巍：
商业投资前景宽阔 东鹏创富商务广场当下投资精品 |
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创富商务广场是集商务办公、商业、精品酒店和国际会所于一体的综合体，也是我们江苏省级的重点项目。相对于单一的商业项目而言，我们项目是多元联动增值，因为它是几种物业同时联动，而且会产生产业互补效应……【详细】 |
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| 庄志盛：新区市场"春风得意" 深港展望新经济产业 |
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新兴的综合体，首先有办公写字楼和商业，还有未来CEO官邸的公寓，整个项目定位作为新经济转型的载体。现在我们要做一个地标性的建筑，我们讲新经济，接下来是转型的过程，转型到比较环保和地产。那么整个项目的定位就随着无锡和长三角经济的转型……【详细】 |
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| 张英杰：投资旺铺商机不断 中央领地吹响财富"集结号"
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地理位置优越的恒威中央领地周边竞争在所难免，张总表示对有一定品位的青年人士投资公寓是非常好的选择。恰在住宅被限购的环境下，推出恒威中央领地推出的中央行政公馆是一个新鲜血液。对于从事商业地产本地开发商而言，资金方面不存在压力……【详细】 |
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| 钟华：人性化投资商业地产 多角度考虑商家自身需求
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针对7月份洛城商贸成交较好的状况，钟总谈到自己在分销方面的进展。首先洛社商贸城是属于刚性需求，洛社商贸城周边的流动人口和本地人接近二十万，能不能满足现在洛社商贸城他们人口的需求……【详细】 |
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| 李智伟：做成功商业地产要有好的营销模式
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就整个无锡上半年商业地产的成交情况来看，自限购出台以来，商业地产成交上升趋势，李智伟也谈到洛城商贸7月份成交情况。他表示，洛社商贸城这个项目本身就是老商城搬迁新商城的这么一个项目，从商业地产模式来讲也是返租金回报这样的策略……【详细】 |
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