[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止6月26日，无锡新区共有库存37776套，其中住宅12053套，住宅库存面积为162万平。环比2014年新区一季度的住宅库存125万平，暴涨了30%。
据房天下数据监控中心统计，截止6月26日，无锡新区共有库存37776套，其中住宅12053套，住宅库存面积为162万平。环比2014年新区一季度的住宅库存125万平，暴涨了30%。
在无锡各区中，新区的住宅库存面积位居第二位，是除了滨湖区之外，库存面积的区域。在六月，新区众大牌楼盘纷纷推出各种优惠手段，保利的0首付、国信观湖湾的特价房、融侨观邸的40万钜惠……开发商以价换量倾向明显。
以价换量的预期，并没有形成市场颠覆性的转变。在万达城低价强势入市下，曾经的高大上滨湖区已摆出了一副亲民的姿态，而新区这个之前备受刚需宠爱的区域却在一瞬间迷失了自己的方向。在高库存压顶的状况下，新区将何去何从？新区的楼盘又会怎样自处？就让我们拭目以待吧。下面，就和小编一起来看一看无锡市新区库存5的房源，希望能为您安家置业提供参考。 （因明园星都现已封盘，其库存位居新区第四位，在此暂不介绍明园星都，以库存第六位的上置江南华府代替）
长江国际·朗庭400-890-0000 转 657550
住宅可售套数：1081
住宅可售面积：190679.67 平
大社区才会有高库存。并不是说库存高就一定卖的不好，不过库存高的楼盘确实存在一定的去化压力。或许正是由于这种压力，这次长江国际朗庭6月28日的加推才会开出7字头的起价，抄底了长江路版块，并且短短两之内去化80多套房源。
长江国际朗庭6月28日已推出25#楼89、118、130平方米毛坯房源，价格7200元/平方米起。项目在售准现房16#楼30单元130平方米毛坯房源，以及29单元88-118平方米房源，均价8500元/平方米；在售12#楼130平方米非毛坯房源，均价9500元/平方米；11#楼剩余2套130平大户型房源，均价9000-9500元/平方米；13#楼在售130、140平方米非毛坯高层房源，共18层，均价11000元/平方米，加5万送车位；9#楼小高层房源，面积88、89平方米，均价8800元/平方米。朗庭毛坯房源今年10月交房，非毛坯部分2015年4月交房。
| 长江国际·朗庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区长江路版块 | |
| 户型 |
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长江国际二期朗庭位于无锡新区中心，长江北路沿线醇熟商业配套，体验至臻生活。社区内精选89-140㎡城景公寓，以ARTDECO建筑艺术锻造优雅风范，以45%左右绿化覆盖与超宽栋距，尽显超凡居住格局；更将ART DECO建筑风格与东南亚风情园林与徽派风格完美结合。周边配套：欧尚，家乐福超市、宝龙城市广场，哥伦布广场；凤凰医院，仁德医院，人民医院；中行，农行，工行，建行，江苏银行，交通银行等。
户型图
长江国际•朗庭118.00㎡3室2厅1卫1厨，该房源得房率约为80%，两梯四户。此户型客厅、主卧、次卧三开间都朝南，采光极佳，与客厅连接的阳台视觉上扩展客厅空间，兼具采光及观景功能，空间开阔大方，提升主人的生活品质。厨房L型操作台简洁又洋气，并预留放置冰箱的空间。美中不足的是餐厅与大门的布局不够合理，会造成开门见餐桌的尴尬，建议后期对餐桌布局进行改造。
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