[摘要] 据房天下数据监控中心显示,5月26日-6月1日,无锡商品房成交9.9万平,环比(5月19日-5月25日)下降1.19万平方米,环比跌幅为10.73%。5月26日-6月1日,无锡商品房成交898套,环比减少9.66%。其中商品住宅成交面积为8.4万平方米,环比减少1.88万平方米,环比跌幅18.29%;成交套数为669套,环比减少24.92%。
据房天下数据监控中心显示,5月26日-6月1日,无锡商品房成交9.9万平,环比(5月19日-5月25日)下降1.19万平方米,环比跌幅为10.73%。5月26日-6月1日,无锡商品房成交898套,环比减少9.66%。其中商品住宅成交面积为8.4万平方米,环比减少1.88万平方米,环比跌幅18.29%;成交套数为669套,环比减少24.92%。
本周无锡商品房成交的走势可谓“过山车”,在经历了5月30号成交的陡然攀升后,6月1日直接跌入谷底。然而,就在所有人都以为这就是谷的时候,无锡楼市再度让人跌破眼镜——2号的成交量仅25套。无论开发商和购房者都万分不解:无锡楼市六月开局究竟为何如此惨淡?
纵观整个五月,无锡楼市的成交同样“跌宕起伏”。五月初楼市的大幅上涨给了市场信心,但随即而来的,是持续两周的大幅下跌,月中时更是跌至本月谷底。紧接着,无锡楼市又扶摇直上,一路飙升至顶峰,只是看似蓬勃的态势却再度迎来成交的大幅下跌。
观察以往数据我们不难发现,其实无锡整体的成交始终平平,某一阶段成交量的大幅上涨,只是受到了个别项目的带动。例如5月初的成交上扬,是受到朗诗太湖绿郡成交较好影响;而5月下半旬的成交猛增,则是在华润橡树湾成交的带动下所产生的。再究其根本,其实都是项目低开所致,甚至有些项目的售价远低于该区域的均价。
或许我们可以大胆的猜测,六月楼市开局惨淡似乎并不是偶然——如若没有个别项目成交的带动,无锡的成交量莫非本该如此?
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