[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2013年12月16日—12月22日，无锡全市商品房成交10.93万平，环比减少0.68万平，跌幅为5.89%；其中住宅成交面积为9.7万平，环比增加0.34万平，涨幅为3.68%。商品房成交量与上周相比略有下滑，维持着年末楼市不温不火的态势。
据房天下数据监控中心统计显示，2013年12月16日—12月22日，无锡全市商品房成交10.93万平，环比减少0.68万平，跌幅为5.89%；其中住宅成交面积为9.7万平，环比增加0.34万平，涨幅为3.68%。商品房成交量与上周相比略有下滑，维持着年末楼市不温不火的态势。
高供应量VS低去化量
据房天下数据监控中心显示，2013年12月16日—2013年12月22日，无锡商品房新增供应量为17.78万平，这样的周供应量在全年来说，都是处于较高位的。
据悉，上周商品房新增供应量主要是来源于滨湖区的朗诗太湖绿郡、金匮里与惠山区的天奇盛世豪庭等项目。其中，朗诗太湖绿郡为纯新盘，目前已于12月21日正式开盘。
以科技住宅为卖点的朗诗，客户群定位较高，房价向来都远高于无锡的住宅均价。然而，此次进驻太湖新城，朗诗的房价却令人“大跌眼镜”，甚至可以用“亲民”二字来形容。据悉，此次太湖绿郡首开，房价仅为12000元/平，部分楼层成交均价甚至低至10000元/平。这个价位，相较于秋交会期间置业顾问所说的14000—15000元/平，可谓是相去甚远。朗诗多项目深耕无锡，在整个无锡楼市的口碑还是非常好的。此次低价开盘，去化情况究竟如何？一周之后，便能见分晓。
然而，尽管商品房新增供应量较大，但与供应量“大唱反调”的是，上周商品房成交情况依旧低迷，成交量仅为10.39万平。
其实，住宅成交低迷早在11月便已显现出来，但是11月有商业与办公物业的支撑，所以商品房总体成交情况还是较为乐观的。12月，少了商业助力，住宅“独木难支”，表现在成交上，自然是一落千丈。
12月已至月底，就目前来看，楼市月底发力的可能性已是微乎及微。12月的楼市恐将继续不温不火地持续下去。
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