[摘要] 无锡，有严格的市区和郊县的界定，因此在均值稳定的前提下，各区域的房价是否也这般稳健呢？位置不同，房价自然不同，无锡各个板块房价到底差多少？或许，只能用梯队明显来形容。
无锡楼市一反常态已经是近来购房者、业内人士的共识。从11月全市商品房成交数据来看，住宅成交均价8001元/平，相较于10月8154元/平，跌了153元。在兄弟城市南京频繁爆出抢房、日光盘、2万也只能买多边儿的房子的事实后，无锡房价真可谓“稳”字当头。
无锡，有严格的市区和郊县的界定，因此在均值稳定的前提下，各区域的房价是否也这般稳健呢？事实是，惠山板块的房价已经在今年涨了1000元/平，太湖新城板块也用9千多完整的奔向了5位数以上。位置不同，房价自然不同，无锡各个板块房价到底差多少？或许，只能用梯队明显来形容。
无锡各板块房价阶梯表现
城中蠡溪领跑无锡房价 太湖新城终定万元户
据房天下数据监控中心统计显示，11月无锡9大板块住宅成交均价在万元以上的包括城中板块、蠡溪板块、太湖新城板块以及南长板块，其中城中板块以10933元/平领跑整个锡城。今年1-11月的成交价格看，城中板块和蠡溪板块一直保持万元以上的成交均价，说它们是无锡房价高地，一点都不为过。
不过，从1-11月房价走势图看出，太湖新城房价持续走高，在经历了2013前半年的9字头，终于成功稳定在万元以上。量价齐升或许可以成为太湖新城区域内楼市的代名词。
太湖新城之于无锡城市发展的地位毋须赘言。当年的蛮荒之地，到现今成为无锡政府重点规划的新城，地铁、公交、学校、医疗、商业、公园，能想到的生活配套都能在这里找到。无锡市政府对于太湖新城这片土地从某种意义上说是“偏爱”的。于是，开发商也开始喜欢这里。来了无锡十年的万科，次落地就选择这里；当年只能在电视里听说的兰桂坊，也来了；富力的相关负责人说太湖新城是无锡客群包容性最强的区域……
2013年1月到11月，太湖新城板块住宅成交均价由9393元/平涨至10219元/平，涨了826元一平，也成功使得太湖新城跨入无锡板块房价梯队，比肩城中和蠡溪板块。
在此过程中，诸如绿城玉兰花园、融绿熙园等均为区域房价上涨作了较大的贡献，值得一提的是区域内高端住宅代表玉兰花园曾经涨至15000元/平（目前为14000元/平），却依旧保持稳定销量；融绿熙园目前售价10500元/平，比年初9500元/平的均价涨了1000元一平。
太湖新城房价还会涨吗？恐怕是许多购房者想知道的问题。而将于12月底首次面市的富力十号已经曝出“2万/平”的价格，届时能够拉动周边房价再上一个台阶？开发商、购房者都在拭目以待。如果不会因为一个楼盘而涨价，那么随着无锡地铁一号线将于2014年运营，太湖新城与主城区的连接将更加便捷，届时，地铁带来小幅房价的上涨也恐在意料之中。至此，太湖新城房价落定万元，已是无法改变的事实。
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