[摘要] 白驹过隙，转眼已是2013年的第四季度，回首再看今年以来整个楼市的成交，才觉今年的楼市走势可谓是一波三折。据产监处数据显示，今年1——9月，无锡市区商品房销售面积为451.29万平，同比减少5.4%，销售金额378.48亿元，同比减少6.73%；其中，商品住宅销售面积378.91万平，同比减少5.34%，金额298.36亿元，同比减少2.09%。
白驹过隙，转眼已是2013年的第四季度，回首再看今年以来整个楼市的成交，才觉今年的楼市走势可谓是一波三折。据产监处数据显示，今年1——9月，无锡市区商品房销售面积为451.29万平，同比减少5.4%，销售金额378.48亿元，同比减少6.73%；其中，商品住宅销售面积378.91万平，同比减少5.34%，金额298.36亿元，同比减少2.09%。
就成交总量来看，今年三个季度的楼市成交量较之去年处于一个下跌状态。不过，据对成交数据观察可得，今年成交较前一年下降并非因今年楼市发展势头不好，而是受第三季度七八两月成交暴跌所致。
七八两月：我们给2013拖后腿了
今年1月，楼市成交65.06万平，这一月度成交量至今仍是全年峰值，即便是“金九”发力都难以望其项背；2月，楼市受春节长假影响成交大跌；3月起，楼市因“新国五条”政策而重振雄风，成交量激增，3月——6月，楼市成交量基本维稳，维持在55万平左右。然而，这一成交势头并未能持续，而是在7月戛然而止。据房天下数据监控中心显示，2012年7月——8月，全市商品房成交面积共计120.96万平，而今年7、8两月成交总价仅为88.46万平，成交量竟还不到去年的四分之三。尽管业内人士表示，7、8两月成交大跌是因季节因素所致，这两个月为楼市的传统淡季，成交不理想也在预期之内。不过，不得不承认的是，就是因为这两个月“拖后腿”，才致使全年成交落于去年下风，即使是今年“金九”楼市发力，也再难力挽狂澜。
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