[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2013上半年无锡商品房成交共计29604套，同比2012上半年大增6500套，涨幅达28.13%（2012上半年成交23104套）；但环比2012下半年的34369套减少4765套，跌幅为13.86%。
6月，又遇年中。年中，又到盘点之时。盘点，过程与结果会否相左？结果与展望会否值得期待？2013年6月，无锡房天下呈现2013无锡年中楼市白皮书，成交、价格、土地、开盘、入市、营销、政策……房天下带您看尽楼市的风云变幻！
据房天下数据监控中心统计显示，2013上半年无锡商品房成交共计29604套，同比2012上半年大增6500套，涨幅达28.13%（2012上半年成交23104套）；但环比2012下半年的34369套减少4765套，跌幅为13.86%。在成交面积方面， 2013上半年锡商品房成交307.95万平，同比2012上半年增长46.28万平，涨幅为17.69%；环比2012下半年369.74万平的成交总量下跌16.71%。
2011-2013无锡商品房成交走势图
价格方面，2013上半年商品房成交均价收于8308元/平方米，同比2012上半年7675元/平方米大涨633元/平方米，涨幅达8.25%。在经历了去年开发商“以价换量”之后，“房价上涨”已经是2013年无锡楼市最突出的表现。
2011-2013上半年无锡商品房成交均价
虽然2013上半年无锡商品房成交整体表现不错，但从2013年1月至6月的成交走势来看，除去2月份因春节假期而成交大跌外，上半年整体表现呈下跌趋势。1月份延续了2012年末的成交冲刺，成交面积收于65.06万平，2月经历春节假期以27.71万平跌落谷底，3月在“新国五条”狼来了的传说下迅速攀升至56.89，之后4月、5月、6月无锡商品房成交基本维持在50-55万平之间，呈基本持平态势。
相较于成交量平稳走低，无锡商品房成交均价在上半年的表现则是一路走高，特别是到二季度的5月和6月，全市商品房成交价更是大幅提高，6月更是收于8659元/平方米。至此，无锡商品房成交均价已创半年度新高。
量跌价升，无锡楼市在2013上半年如此表现。
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