[摘要] 开发商为卖房子使尽浑身解数，花样百出。2013年上半年无锡楼市可谓热闹非凡，开发商争相上演营销手段吸引购房者注意力，打折优惠、电商大战、明星营销各种营销活动轮番上演。
编者按：6月，又遇年中。年中，又到盘点之时。盘点，过程与结果会否相左？结果与展望会否值得期待？2013年6月，无锡房天下呈现2013无锡年中楼市白皮书，成交、价格、土地、开盘、入市、营销、政策……房天下带您看尽楼市的风云变幻！
开发商为卖房子使尽浑身解数，花样百出。2013年上半年无锡楼市可谓热闹非凡，开发商争相上演营销手段吸引购房者注意力，打折优惠、电商大战、明星营销各种营销活动轮番上演。甚至有的楼盘为吸引眼球，推出了买房抽钻石的活动，为了卖出房子，开发商心思用尽，至于效果如果，恐怖也只有开发商自己心知肚明了。
》》》》2013年上半年楼市调控政策"重拳""加码"《《《《
一、打折优惠是王道购房者心中的最实惠
购房者都希望可以买到心满意足的户型和绝佳的地理位置，但是充满诱惑力的价格永远是楼市的购买理由。无锡上半年楼市成交平稳，没有出现大起大伏，“金三银四”和“红五月”也在新政之后平稳度过。但是，开发商可不甘寂寞，为了吸引购房者的目光，打折优惠成为了刺激市场的手段。优惠楼盘的出现，一般是因为开盘之初开发商为了吸引购房者，推出的优惠政策，刺激楼盘的认筹和销售。据业内人士介绍，现如今，一个正规的开发商利润空间也就在3%到20%之间，但正是这3%到20%的利润，足以给购房者留下了打折优惠的想象空间。
据房天下数据监控中心统计（截至2013.5.27），无锡6月共计有170盘推出优惠。其中住宅项目（包括别墅项目）共有140盘推出优惠。商业项目共有30盘推出优惠，较上月减少3盘。另据统计，无锡6月共有6个项目推出特价房，其中住宅（包括别墅项目）5盘，商业项目1盘 。
很多楼盘针对不同的购买群体推出了不同的优惠政策。全款93折，按揭95折这样实实在在的优惠多次出现在2013年无锡上半年的楼市中。但是现在很多开发商在打“价格战”的时候，心机十足，实惠的价格总是雾里看花，拿不到手里，让购房者只能眼睁睁看着。但是也有很多实在的楼盘确实让购房者享受到了心动的优惠。很多楼盘在上半年楼市中带给消费者的不仅是优质的房子，还有大幅优惠的价格。
常发清扬御庭在售地铁沿线商铺10万抵100万
常发清扬御庭在售住宅面积57-192平，非毛坯房源均价10000-11000元/平，毛坯房源均价9000-10000元/平。另在售地铁沿街商铺，360-2400平，均价3万/平，认购10万抵100万。详询售楼处。 【详情】
花样年花郡别墅优惠五十万
花样年花郡二期已于5月15日开盘，开盘范围：9、12、21、27号楼高层房源，面积为89、134、159平，均价7200元/平，现购房享8千抵2.5万、 1万抵5万优惠，预计2015年4月交房。另外，花样年在售一期偶寓房源，面积为67平、69平、73平，均价7500元/平，年底交房；186.99平花溪平墅，均价7200元/平，购房优惠50万元。 【详情】
红星国际广场在售高层优惠10万
红星国际广场在售12#楼88平米两房，128平米"3+1"房，以及6#楼122平,137平房源。88平两房74万起，首付15万起入住四房。另项目在售4#楼128平。所有房源7250元/平米起。 【详情】
银河湾紫苑交2万享4万优惠 单套优惠可达22万
银河湾紫苑现出售220-240平米大平层，价5300元/平,均价6000元/平。另有小部分126平和140平户型出售，均价6500元/平。现在银河湾紫苑推出交2万享4万的团购优惠，单套优惠可达22万元，另外购房者还可享受一次性付款97折，按揭98折。银河湾紫苑预计2013年6月底120-150平交付，2014年9月底220-250平交付。 【详情】
分析：购房者在选购住房的时候，不要一味的贪图优惠，因为同样的楼盘因为景观、楼层、面积等因素的影响打折优惠的幅度也是有区别的。因此，在选购住房的时候一定要选择好符合自己心目中的房子，又确实实在的折扣优惠楼盘。
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