[摘要] 无锡城市发源于崇安。崇安地位煊赫一时，历来都是无锡百业最兴旺、风情最浓郁、人气最鼎盛的核心所在。昨天，记者从世茂股份区域公司（无锡）获悉，在这块自古钟灵毓秀、孕育出诸多大师的土地上，即将崛起全球第三高、无锡第一高双子塔。本报记者也在第一时间对该项目的内情进行了独家专访。
无锡城市发源于崇安。崇安地位煊赫一时，历来都是无锡百业最兴旺、风情最浓郁、人气最鼎盛的核心所在。昨天，记者从世茂股份区域公司（无锡）获悉，在这块自古钟灵毓秀、孕育出诸多大师的土地上，即将崛起全球第三高、无锡高双子塔。本报记者也在时间对该项目的内情进行了专访。
高耸入云
双子塔分别高308米、358米60万平米大型综合体首度现身春交会
崇安有3000年的繁华。历史上商贾往来，终日车水马龙，金以斗进，一派江南繁华盛世的缩影。作为民族工商业重要的集中地，钱、粮、丝、布四大码头；广勤纱厂、广丰面粉厂以及庆丰纺织厂，从商人到企业家，他们均在这里汇集。除了“商脉”，崇安还是无锡的文化中心，历史上“盛产”过诸如顾恺之、王羲之、薛福成、钱钟书、荣毅仁等在内的大师级人物。然而，与许多世界大都会一样，崇安一样也经历了经济、文化的崛起、繁华与沉寂，随着城市变迁和产业转移，无锡曾引以为傲的崇安中心区的地位减弱了一些。当年叱咤风云的无锡庆丰纺织厂也仅仅成为了见证者，慢慢退出历史舞台……
2013年，为城市复兴，世茂国际广场斥50亿元巨资于崇安核心打造无锡旗舰综合体。这也是世茂股份在无锡的项目。在刚刚落幕的春季房交会上，世茂国际广场以纯新楼盘的身份首次亮相，引起市场各方高度关注。据介绍，项目位于崇安区锡沪路惠勤路交叉口，扼守无锡崇安核心，总建筑面积60万平方米，聚汇高级公寓、沿街商铺、购物中心、白金星级酒店、甲级写字楼和世茂旗下的国际影院、世天乐乐城等多种物业形态于一体。建成后将彻底改变崇安商业现状，提升崇安商业档次，全方位满足人们购物、休闲、娱乐、商务、办公等需求。其中，双子塔由两座分别为308米、358米高耸入云的塔楼构成。两座塔楼以近似三角形的弧形平面设计，相互对称平行于惠勤路布置。相似的形状，相互辉映的双塔充分表达对外界的吸引力，展示未来商业地标的扩散性。
城市梦想
其内涵不仅仅是全球第三高地块上10栋古建筑被完整保留下来
“世茂国际广场是世茂股份下端的产品线。在崇安这片具有多重价值和历史积淀的土地上，我们拿出了的作品，也是为了体现我们对这片土地的敬重。”白小刚表示，复兴崇安老城繁华新貌，世茂国际广场将成为无锡的全新标志和城市封面。
世茂股份区域公司总经理白小刚先生在谈到进驻崇安的初衷时说，双子塔只是世茂国际广场的一个部分，但却是中国高双塔地标、全球第四座双塔地标。据悉，其他三座分别是马来西亚双子塔（452米）、韩国首尔龙舞大厦（450米）、日本名古屋JR双塔（245米）。就高度而言，世茂国际广场在全球的双子塔中排名第三高。在无锡本地则是高，其单塔358米的高度刷新了原先由九龙仓国金中心所保持的339米的高度。“作为城市的地标性建筑，需要的不仅仅是值高度。我们更想给无锡市民带来的是另外一个有关文化传承的高度。我们认为有内涵的建筑才会有可能是的。项目完工之后甚至将是苏南国际化进程中地标中最为浓重的一笔。”世茂股份总部企划总监俞莉敏女士表示，在西欧城市，给人印象最为深刻的不是城市现代化的高层建筑，而是城市中心地区年代久远的欧式建筑群。城市中心区依然完整地保留着数百年前的城市风貌，古色古香。世茂国际广场在建设过程中，有意保留了10多栋古建筑。这在无锡房地产开发商史上屈指可数。在项目负责人看来，尽管地块上往日的辉煌不再，但是屹立的老建筑依旧会述说着这一地脉的传奇。该负责人还透露，未来这里将有一条5000平米的开放式的沿河景观带。
勇拔头筹
坦然应对城市综合体“遍地开花”将每一寸土地价值发挥到极善尽美
万达广场、恒隆广场、苏宁广场……据统计，截至2012年末，经无锡市发改委认定的城市综合体项目共计24个。仅崇安区已经出现了5-6个商业综合体项目。为此业内难免担忧世茂国际广场如何在激烈的竞争中独占鳌头。对此，世茂股份区域公司营销总监王士章先生表示：“首先从物理层面来看，世茂国际广场是全球四大双塔地标之一，建成之后是无锡的地标建筑；第二，世茂旗下业态丰富，可以满足不同消费者的不同消费需求。此外,旗下的世茂百货购物中心会一起进驻，届时很多国际化大品牌将一起跟过来。外部招商资源的整合和内部自持物业结合在一起，自然会形成一个高级的城市综合体。”
让世茂在众多的无锡城市综合体中能够拔得头筹的远不止这些。“尽管现在的城市综合体‘遍地开花’，但是我们信心十足。”王士章介绍说，如果没有持续的人流和购买力，商业地产的发展也是“无源之水”。就世茂国际广场而言，项目所处的位置是无锡市中心的“正门户”，在建的地铁一号线、规划中的地铁三号线、无锡的中央交通枢纽，且直面城铁站，扼守着城铁CBD财富排，区位优势得天独厚。有统计数据显示，目前无锡城铁日均旅客达3万-5万人次。未来“双地铁”给项目带来的人流将达到日均百万，另外汽车站本身人气强大，每年的人流量达到4000万。这些综合因素决定了项目自然将成为众多投资者的。
“之前我们已经在40个城市打造了60座城市中心地标。宗旨就是将每一寸土地的价值发挥到极善尽美，以点石成金的手笔，赋予土地以生命的灵感，且让每一件作品都成为中国走向国际的地标与名片。”白小刚表示。（晚报记者练维维）
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
