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中山路商圈北移连锁反应 差异化商机成焦点

无锡要闻  2013-04-12 09:50

[摘要] 中山路,这条2145米的道路,平时单日人流量100万人次以上,双休日两天人流量达300多万人次以上,蕴含着滚滚商机,但也经历多轮洗牌,造成各商家的沉浮更迭。如今这个圈向北延伸3566米,会给年营业额150亿元的佳绩增添多少筹码还说不太准,但关于历史地名的保护,新中山路崇安、北塘段如何既融会贯通又各自

中山路,这条2145米的道路,平时单日人流量100万人次以上,双休日两天人流量达300多万人次以上,蕴含着滚滚商机,但也经历多轮洗牌,造成各商家的沉浮更迭。如今这个圈向北延伸3566米,会给年营业额150亿元的佳绩增添多少筹码还说不太准,但关于历史地名的保护,新中山路崇安、北塘段如何既融会贯通又各自彰显特色等问题却接踵而来。昨天,有关文史专家、商户和居民,在采访中表达了他们的意见。

合并更名为中山路还是北大街好?

“听说这三条路合并更名,我脑子里个想到的其实是北大街。”原市园林局园林专家沙无垢表示,中山路和北大街有各自的“软实力”所在。中山路更为繁华,贯穿城中南北主轴,苏州、南京等地也以中山路来合并城市中心区域,三条路合并更名为中山路更有前瞻性。但是北大街源于清末,历史悠久,是无锡人重要的城市记忆,且“北”字对道路的指向性也更强,更有约定俗成感。原市文物管理委员会文史专家夏刚草也有类似的看法,认为如果中山路两头分别连接南长街和北大街,“南”“北”呼应,“长”“大”也对应。不过,北大街容易与现有的北塘大街(小区网论坛)混淆,尤其让外地人摸不着头脑。

专家们表示,无锡之前也有一些道据了解,北大街南起解放北路,北至春申路,全长190米,宽度40米;青石路,南起春申路,北至凤翔路,全长1626米,宽度40米;青石西路南起凤翔路,北至江海西路,全长1750米,宽度35米。其中属北大街历史最悠久,是无锡北城门外至莲蓉桥的一条名街,已列入无锡历史地名保护名录。

“北大街这样的老地名既有城市个性又有历史内涵,如果就这样没了多可惜啊。”采访中,有居民表示。专家们建议应该用妥当的形式把老地名保护起来,比如在莲蓉桥下绿化带等醒目的位置和重要路段立标志牌,演示老地图或交待地名的演变过程,也可将一些消失的老地名列入地名库,在今后周边路巷更名的时候用上。

北塘区有关人员介绍,在做好北大街、青石路、青石西路更名工作的同时,会注重对周边历史文化的传承和保护,力求将历史文化的醇厚与现代都市的繁华相融合,实现文商共融、产城共生的局面。在改造北大街的同时,将修建性历史地名保护设施,记载北大街的历史传承,同时定期组织与北大街历史文化相结合的文体活动,让北大街的文化成为一种积淀,沉入老百姓的内心深处。

中山路商圈效应如何延伸至北塘?

上世纪90年代以来,中山路商圈就经历多轮洗牌,早期如花园城、东方商厦、心族百货、花都百货,及近年来的新世界百货、英武百货、大洋百货都已败走锡城,黯然离去。如今的中山路格局,以大东方百货、八佰伴、三阳百盛为中坚力量,同时进行着崇安寺二、三期改造来提升商圈的活力。这延长了1.6倍的新中山路会否让老北塘焕发新商机,不少人认为关键还是要看如何定位。

延寿堂药业零售有限公司总经理潘新敏的店就位于北大街最口头,是整条街上的商户之一。这个温州人将当地的老品牌开在北塘已经13年了,他说自己是听到更名消息后最开心、最幸福的人。“刚来无锡时我就觉得中山路像香港,北大街这边像澳门,虽然离得近但还是有差距,一直盼望着两条路能成为一体。”潘新敏认为,新中山路的成立势必会带动沿街商铺的租金,充分体现道路的商业价值,吸引一些知名品牌过来招商引资。但是中山路崇安段和北塘段两个地方各有优势,既要不分你我,在沿街店铺的管理上有一样的规范化标准,也要各自保留特色,互相提升服务能力。

据了解,北塘区规划以提升更名后的中山路整体景观和品质为目标,立足于运河资源、惠山古镇文化资源,打文化牌,走旅游路,让新中山路的人文气息愈发浓郁。同时,通过引进品质精致、价格便宜的大众品牌,满足不同消费群体的需求,吸引中山路的商脉人气也向北延伸,实现与中山路崇安段的功能互补。“一句话,中山路上总有你想要的。”

证照更改怎么样更方便居民?

“我们社区有几百号人,在民意调查中有95%以上的人非常高兴。”但是,对于后祁街普通居民叶小燕来说,自己所住的地方要改名,最头疼的问题就是身份证、房产证、户口簿等证件的更换了。

她希望道路更名后的后续工作能尽快展开,能设立固定的点,把所有的流程一次性走完,别让居民东奔西跑。居民办事,需要派出所、街道、社区打一些地址更名的证明时,希望能提供便利服务。“现在年轻人都喜欢网购,怕更名后快递公司找不到,一方面社区动员居民代表回去做好宣传,另一方面也希望居民能配合居委会,在新的门牌号上贴上原有地址的标签,顺利走好过渡期。”针对居民的要求,北塘区更名工作领导小组表示,为了尽可能减少因更名而给沿路企事业单位和住户在生产经营以及日常生活中带来的不便,将与公安、工商、卫生、国土、房管、税务、邮政、交通、民政等有关部门进行协商,拟定工作措施。相关部门将本着方便群众、免费办理、尽早尽快、一站式服务的原则提供各类证件更换服务。并且还会进行回访工作,了解门牌证件(照)等发放情况,拾遗补漏,对于尚未及时更换证照的做好解释说明工作,引导其尽早更换,对于因更名给市民生产生活带来的困难,逐步落实解决方案,做到安民不扰民,解难不添难。(陈菁菁)

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