[摘要] 3月21日，第四批国有建设用地使用权出让结果公布，本次土拍成功出让惠山区两幅商办用地，新区一幅商业地块由国土资源局收回。本次成功出让的两幅地块，各自只有一家开发商参与竞价，但是两幅地块均溢价。
3月21日，第四批国有建设用地使用权出让结果公布，本次土拍成功出让惠山区两幅商办用地，新区一幅商业地块由国土资源局收回。本次成功出让的两幅地块，各自只有一家开发商参与竞价，但是两幅地块均溢价。
2013年第四批国有土地使用权出让公告 来源：房天下
两幅地块都上演“乌龙”
根据国土资源局网站的公布的网上出价记录，本次土拍可谓闹起了“大乌龙”，参与竞拍70号地块的开发商仅有江苏数字信息产业园发展有限公司一家，该公司号牌为1号，自己跟自己竞价两轮后，最终以10936万元的价格竞得70号地块，溢价率达到15.12%。
无独有偶，同样只有无锡广厦置业有限公司一家单位参与竞拍的39号地块，在夺标公司自己与自己竞价两轮后，溢价3.12%以51507.26万元最终夺得。
两家单位，都自己跟自己竞价，绝非偶然，关于这一点，我们也得到了解释：在地块挂牌时，这两幅地块均公布了底价和起始价，由竞价公司从起始价开始竞标，到整个竞价过程结束时，如果最后的竞价达不到地块出让底价，那系统会自动询问竞标人，竞标人可根据系统显示的地块底价确定是否买下该地块的使用权。而一开始公布的起始价并非该地块的底价。
惠山再添商办用地，新区地块被收回
70号地块南临政和大道、东面为规划道路、北至行业路、西至源生路，土地面积23279.1平米，容积率在4.2-4.5之间，土地用途为商业办公用地，由江苏数字信息产业园发展有限公司以10936万元标的，楼面价1118.52元/平米。
地块周边有一批园区科研用地，包括有已建成的清华创新大厦、企业研发楼、慧谷创业园、O-park等一系列科研办公楼。后期，地块周边园区各类办公用房和科技用房建筑规模最终约40万平米，将形成规模化发展。
位于惠山大道东侧、天河路北侧的39号地块，临近地铁一号线刘潭站，由无锡广厦置业有限公司以51507.26万元，楼面价为3359.92元/平米（包含地上建筑物价格）。
据相关人士透露，无锡广厦置业有限公司隶属无锡市惠山经济发展总公司旗下。从网络上也可查的该公司投资建设过建筑面积约24万平米的新经济创业中心。关于39号地块后期的发展规划，有消息称，该地块上的建筑物或将定名为“无锡惠山电商大厦”，主要招商一些商贸流通企业。
而位于新区雷迪森广场酒店附近的26号地块，最终由国土资源局收回。
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