[摘要] 继国务院常务会议日前宣布“扩大个人住房房产税改革试点范围”，提交第十二届全国人大一次会议审议的计划报告在谈及今年改革任务时，也明确提出要“逐步扩大房产税改革试点范围”。
编者按：继国务院常务会议日前宣布“扩大个人住房房产税改革试点范围”，提交第十二届人大一次会议审议的计划报告在谈到今年改革任务时，明确提出要“逐步扩大房产税改革试点范围”。
如何迈出扩大试点新一步？
应采用统一方案试点
人大代表、中国房地产协会副会长胡葆森认为，房产税并非当前房地产市场面临的最紧迫问题，鉴于当前统计各种复杂住房信息仍然存在很多困难，短期内只能是逐步扩大试点范围，不会推向。
不过，中国社科院财经战略研究院院长高培勇认为，把房产税推向是必然的，而且近几年必须推行。
“房产税改革关系到收入分配制度改革和税制完善，在范围内征收房产税是必须的，至于怎么征可以讨论。”高培勇建议，由于上海、重庆试点方案不同，再扩大试点应采用统一方案，具体条款设定可以根据地方情况留有选择空间，但是总的原则应推行统一方案。
能否成调控房价杀手锏？
主要着眼于调节贫富差距
外界关注，房产税这一举措能否成为调控房价的“杀手锏”。
“房产税不是‘定海神针’，调控房价不可能‘一招鲜’。”政协委员、财政部财科所所长贾康对记者说，房产税的开征，主要着眼于调节贫富差距，绝非针对房价。
他指出，房产税和房地产调控绑在一起，对泡沫有抑制作用，会使商品房市场更理性些，但对房产税的改革效应，应结合收入分配、税制完善等其他改革通盘考虑。
是否会加速遗产税出台？
税务总局表示尚无时间表
近期，随着收入分配改革方案的出台，有关我国是否会开征“遗产税”讨论不断增多。房产税和遗产税都属于财产税，都是直接从百姓兜里征税。外界关注，房产税扩大后，是否会加速遗产税出台？
高培勇指出，房产税和遗产税，都属于财产税，都有助于调节收入分配和贫富差距，但一个调节现有存量财产差距，一个调节代际之间财产转让差距，在出台先后顺序上并无关联关系。
国家税务总局局长肖捷近日对媒体表示，开征遗产税目前尚无时间表。
3月1日，国务院发布“新国五条”实施细则，“细则”要求个人出售自有住房将严格按转让所得的20%缴纳个税。“新国五条”细则一出台，引发全民讨论，尤其对于二手房市场，掀起巨大波澜。烟台房天下时间走进售楼处，3月4日-5日实地探访烟台36个楼盘，东部西部中部各12个项目。从现场反馈的情况看，新政烟台中部（芝罘区）楼盘影响较小，基本维持在正常的水平；东部（莱山、牟平、高新区）反应较为平淡，新政之后售楼处依旧冷清；烟台西部售楼处人流不断，计划五月开盘的楼号，现在就已被预定完，西部将掀起购房热潮。
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