[摘要] 截止至2.28日，据无锡房天下数据监控中心统计显示，3月将有40盘开盘或推新，其中31家推住宅项目，9家楼盘推商业产品。众多开发商为了在春季第一波攻坚战中取的好成绩，纷纷推出适销对路，价格适中的产品，虽然不少楼盘在开盘预告中纷纷“价格待定”，但结合以往成交价格，不少楼盘价格均为“8”字头或8字头以下。
无锡房天下讯：2013年冬天无锡下了不少场雪，一阵一阵的寒潮并未影响无锡楼市暖阳的到来。据房天下数据监控中心统计显示,不包含政策性用房，1月份锡城商品住宅成交达到3823套，同比去年1月同时段内1000套的成交翻了近4倍，赶超2012年的”金九银十”。而进入2月，虽有春节影响，但是在春节长假7天，无锡商品房成交27套仍创5年新高，节后成交从2月16日（年初七）开始上班，锡城楼市的成交量一直在爬坡，16日和17日分别成交各类商品房31套和61套，而18日和19日就分别成交了86套和83套，整个2月据不完全统计无锡商品房成交达2500套以上。
业内人士认为，1月的快跑和2月春节的良好成交预示着小阳春或将提前到来，这种情况下开发商势必抓紧备货，抢占先机，供应和成交都将迎来小高潮，市场竞争将进一步加剧，考虑低价跑量还是涨价提升利润将是开发商需要权衡的重要方面。
截止2.28日，据无锡房天下数据监控中心统计显示，3月将有40盘开盘或推新，其中31家推住宅项目，9家楼盘推商业产品。众多开发商为了在春季波攻坚战中取的好成绩，纷纷推出适销对路，价格适中的产品，虽然不少楼盘在开盘预告中纷纷“价格待定”，但结合以往成交价格，不少楼盘价格均为“8”字头或8字头以下。在3月31盘住宅项目中，8字头或8字头以下的楼盘有19家，占住宅推盘量的61.3%！开发商抓住锡城市民对于“8”字头以下房源偏爱的心理。
中指研究院月1日发布《2013年2月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为9893元/平方米，无锡商品房8480元/平的价格无疑在百城房价偏中下等。"8”字头房价与无锡市GDP规模，人均收入而言，无疑在范围而言还属于合理健康的房价。
3月觅新房好去处 新区推盘多多
3月新区共计有九盘推新，皆推住宅产品，除万科金域缇香推出是非毛坯房源均价11000元/平之外，其余楼盘均价皆为“8”字头或“8”字头以下，无疑是阳春三月购房者选择。
新区3月开盘 来源：无锡房天下
在户型选择房源，新区九大开盘项目中涵盖87平起的刚需到188平的洋房，但是我们可以看到，明显小户型供应量不足，确定推出小户型的只有2家，所有楼盘都有中大房源库存，从另一方面我们也可以看到无锡中大户型的充足，特别是大户型由于总价较高，去库存压力较大。
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