[摘要] 近段时间以来,北上广深的二手房市场突然热闹了，因为拥有多套房房产的部分“房叔”、“房婶”、“房爷”都在急于脱手名下房产。对于部分官员急售房产现象，社会上很多人开始欢呼房价要降了，而也有业内专家表示官员抛房要与财产公示赛跑，“灰色房产”入市也难降房价。
编者按：近段时间以来,北上广深的二手房市场突然热闹了，因为拥有多套房房产的部分“房叔”、“房婶”、“房爷”都在急于脱手名下房产。对于部分官员急售房产现象，社会上很多人开始欢呼房价要降了，而也有业内专家表示官员抛房要与财产公示赛跑，“灰色房产”入市也难降房价。
本期房天下今日话题邀您一同关注：各地惊现"房腐败"房子背后有隐忧?
"房叔""房婶""房妹"齐曝光 盘点2012年房家族
案例一：12月26日，一名记者实名爆料称，一90后女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市房管局某官员的直系亲属。
昨天，该女孩的父亲，郑州市二七区房管局原局长翟某回应确认其女名下有多套房产，但属于家庭经商所得投资的商品房和商铺。
郑州市房管局也发声明称，被举报房主的多套房产均非经济适用房。
案例二：当番禺“房叔”落幕之际，11月30日，有网友在天涯社区发帖称，广东佛山市顺德区公安局一副局长也是“房叔”，拥有价值上亿元的住宅及商铺。目前，顺德区纪委已经就此事介入调查。
当番禺“房叔”落幕之际，昨日，有网友在天涯社区发帖称，顺德区公安局一副局长也是“房叔”，拥有价值上亿元的住宅及商铺。目前，顺德区纪委已经就此事介入调查。昨日，网友tomya336在天涯社区发帖称，佛山市顺德区又多了一位房叔顺德区公安局副局长周锡开。他掩饰房产资料，没有向组织汇报真实财产。
案例三：继广州“房叔”被通报之后，杭州地产圈再起风波。12日，多方传言杭州市住房保障和房产管理局副局长、曾任杭州市建委房开处处长张新落马。记者从该局证实，此人已经停职数月，被调查与建委房开处处长有极大关联。
12日，一条杭州市房管局副局长张新落马的消息风声鹤唳。消息称，继贪腐2个多亿的“三多”副市长许迈永后，杭州地产圈再爆贪腐大案。曾任杭州市建委房开处处长的张新，数月前被纪委带走，传张名下房产20多套，价值数以亿计，多系杭城房产商上供。
案例四：近日，有网友在天涯论坛发布了一则名为《深圳南联社区村干部周伟思坐拥20亿资产，元芳，你怎么看?》的帖子。该网帖称，周伟思任职村主任7年期间利用职务之便，变卖集体土地，与商业勾结搞违法建设。周伟思主任拥有私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20部，据初步统计其资产超过20亿元。该网友还发出部分房产的图片，20亿"房爷"的帖子随即被大量转发。
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"房抛抛"背后的房腐败
多地官员急售房产 官员财产公示引"房腐败"恐慌
11月以来，北京、上海、广州等多地的二手房成交量明显增长。对此，有分析认为国家试点推行公开官员个人财产及住宅信息，以致拥有多套房产的部分官员急于脱手名下房产。据调查，确实出现多地政府机构人员放盘出售的现象。
记者近日从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到，近日多地出现政府机构人员放盘出售的现象，有点甚至一次放盘8套房产。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，但官员抛售房产，并不会导致房价的下降。
广大中低收入阶层为买不起房子而焦虑或为当“房奴”而被债务压得喘不过气来，在买房极不容易的今天，一个官员竟然抛售多处房产，自然会引起公众的极大关注!如果一个私营企业家或亿万富翁拥有多套房产，是不会有如此的“明星效益”，因为私营业主或大富翁有足够的金钱购置多套房产，只要私营企业家或亿万富翁合法经营、不偷税漏税，公众理解，不会遭致议论。然而，对于一个靠工薪收入过活的官员来说，拥有多套的房产，甚至几十套房产，其合法收入的来源就难以令人置信了。哪来得这么多的钱?是否正当合法?
多地现官员抛房 业内称只是"灰色房产"冰山一角
江苏省某理财顾问公司物业部经理杨智(化名)近2个月收到了不少贵宾客户的多次来电，“他们都是政府人士，奇怪的是，都打电话来说急着要我们找中介把他们手上的房产卖出去。”杨智对于这种貌似约好的行为表示疑惑。
姚立群(化名)近日收到来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”。她从其中一家名为常茂中介的负责人口中得知，该8套单位实际上是当地某镇国土资源部门一位领导以及其亲属陆续挂牌转手的房子，对于该领导的姓名，中介不愿意透露。
姚立群转述该中介负责人的话称，“房子卖得比较急，但价格也咬得很紧。”该中介负责人向姚立群强调，最近还会有一些类似的二手房挂牌上市，这些二手房货源优质，一般客户很难买到。
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房子背后的不公平
公务员福利分房屡禁不止 可致阶层对立
4月23日，北京天气放晴。位于北京东五环外朝阳新城马路以北的几百米长的围栏工地，一片热火朝天的景象。建筑工人的口哨声、传输水泥吊车的轰鸣声、加固钢筋网的叮叮当当声此起彼伏，响成一片。这就是近期被热炒的某部内部定向两限房——金隅景和园(小区网论坛)(小区网 论坛)现场。
据悉，这块地在2005年就已是荒地，一直在长草，现在才开发令人费解。居住在朝阳新城的一位人士透露，她在2005年以3000元左右的价格购买了经济适用房，目前金隅景和园定性为限价房，价格涨到6千多，同时由于该地商品房对外销售的价格均价是1万7，所以某部的购房者至少赚了一倍。
记者从某部内部事业单位证实上述消息。即去年的确被通知可以购买此限价房。但是很多人考虑到本地区域有火葬场等因素放弃了购房机会。
某部一位人士指出，福利分房在机关、事业单位普遍存在，而且都是走正常程序，农业系统收入低，很多年轻人没有住房，即使买限价房，很多也有压力。记者调查网上爆出的公务员福利购房版本，逐渐揭开了一些部委、央企变相福利分房的面纱。
媒体揭"国企公务员"隐性福利 房价仅为市价1/8
虽然早在1998年，国务院就下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，彻底废止了原先的福利分房制度。但在一些单位，远低于市场价的福利房依然存在。
在北京，仅职工宿舍这一福利，每月就能为一些公务员、事业单位、国企职工节省1000元到3000元不等的租房开销。要是能分到单位的福利房，就如同瞬间中了彩票，资产和都将在百万以上。
张先生是某中央部门在编职工，据其介绍，自己参加工作两年后，2009年单位就给他提供了一套北京四环内的福利房：二室一厅，60平方米，价格为5500元/平方米。而该地段的商品房，价格在每平方米2.5万元左右。这一套福利房比市场价便宜100多万元。
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多地官员急售房产 破解"灰色房产"需用"非常手段"
11月以来，北京、上海、广州等多地的二手房成交量明显增长。对此，有分析认为国家试点推行公开官员个人财产及住宅信息，以致拥有多套房产的部分官员急于脱手名下房产，甚至有官员一次出售8套房。
官员个人财产公开政策的预期已令小部分腐败官员心理防线开始崩溃。他们的放盘，不管对中国楼市的影响如何，都是对政府这种自我挖掘式深度改革的一种反面肯定。但这仅仅是个开始，如何把全体腐败官员的财产晒出来，还需决策者们用上“非常手段”。
对政治稳定的考量一直是实行官员财产公开的主要阻碍。有权才能腐败，官员要腐败，必是有权者。而一项法律法规的推行，很大程度上取决于有权者的决心和支持。这就给推行官员个人财产公开造成了一对很大的矛盾，甚至可以说是直接决定法律法规能否实行的关键。无怪乎中国纪检监察学院副院长、制度反腐专家李永忠说：“如果我们用‘绝不赦免’的方法，可以推算，‘腐败呆账’只会越来越多，存量会越来越大，抵抗也会越来越顽强，最后可能出现鱼死网破，甚至鱼未死网已破的态势。”李永忠此番言论并非哗众取宠，反见他想为反腐改取得突破的良苦用心。但这一做法无疑又突破了法治底线。
而如果一律清算到底，很可能出现两种结果，一种是贪官的群体抵抗，他们利用手中的权力，打着合法的外衣对政策阳奉阴为，很有可能导致社会、政治的不稳定。另一种结果就是彻底清算了部分腐败官员，导致还没被清算到的官员变卖资产出逃，导致国民经济的巨大损失。两者都于国于民不利。
如何破解稳定与反腐迷局？笔者认为，相关制度法规需配套跟进，如监督的多样化、遗产税开征、社会保障体系的完备等，让官员感到贪钱不能花、不能留、不必贪的时候，腐败现象将不再是社会的顽疾。
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