[摘要] “今年锡山经济技术开发区在重大项目建设方面取得了新的突破。”锡山经济技术开发区的相关负责人告诉记者，锡山经济技术开发区引进的目前超亿元重大项目无论是规模和质量，均有了新的提升。恩福油封、统盟二期、好芳德药业等一批重大项目先后竣工投产。
编者按：作为无锡的经济技术开发区，锡山经济技术开发区一直是锡东新城经济发展的加速器，经济实力雄踞锡山区首位。面对转型优化的新任务，如何在新一轮发展中实现经济赶超？今年以来，锡山经济技术开发区围绕着无锡市“项目推进年”的活动要求，以赶超发展为目标，项目落地和推进为抓手，上项目、抓投资、出实招、下硬功、求实效，成绩喜人。临近锡山两会，锡山经济技术开发区晒出了今年的成绩单。
成绩A经济领跑锡山
完成规模以上工业产值430亿元
根据锡山经济技术开发区年度总结的相关统计，2012年锡山经济技术开发区预计全年完成财政总收入30.8亿元，同比增长10%，其中公共财政预算收入14.5亿元，同比增长12%；完成规模以上工业产值430亿元，同比增长5%；全社会固定资产投资156.7亿元，同比增长19%，其中工业投入103亿元，同比增长17%；到位外资3.8亿美元，同比增长20%；进出口总额22.5亿美元，同比增长7.2%，其中出口16.9亿美元，同比增长17.8%。
成绩B 招商引资人气旺
全年建设产业项目67个，总投资达157亿
“今年锡山经济技术开发区在重大项目建设方面取得了新的突破。”锡山经济技术开发区的相关负责人告诉记者，锡山经济技术开发区引进的目前超亿元重大项目无论是规模和质量，均有了新的提升。恩福油封、统盟二期、好芳德药业等一批重大项目先后竣工投产。其中，宜家家居商场今年正式建成开业，总投资3.27亿美元的宜家无锡购物中心主体工程也全面竣工，将成为无锡人休闲购物的新中心；总投资7180万美元的鹰普（中国）、总投资1.2亿美元的派克汉尼汾一期、总投资1.5亿元的国泰二期等项目均正式投产，运营良好。
成绩C 科技造就生产力
辖区内“530”企业开票收入超1.45亿
今年，锡山经济技术开发区共培育申报省级高新技术企业18家，占锡山区的近一半。25家企业被列入江苏省民营科技企业，省级科技民营企业数持续保持逐年大增。累计申报国家、省市各类科技计划项目250余项，创历史新高。赛福天钢索、吉兴汽车、好芳德等5家企业获评市重大科技研发机构，每家企业获资助超百万，累计获资助1000万。日月合金、中联铝业、恒诚硅业等8家企业获得市科技成果产业化资金项目，企业获资助300万至1000万不等。新广联“120lm/w照明用大功率LED外延片和芯片的研发与产业化”新兴重大产业化项目，获得江苏省成果转化项目立项，获专项扶持资金1000万元，成为开发区第7个获得此项支持的企业。 【详细阅读】
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无锡房天下讯：据房天下数据监控中心统计，截止11月底无锡商品房非住宅（包括商铺、办公和车库）成交12113套，备案面积103.84万平，同比去年90.39万平增长14.88%；备案金额129.11亿元，备案均价为12433元/平米。其中前11个月非住宅新增供应量为180.7万平，同比去年96.62万平增长87.02%。
区域商业井喷
尽管商业地产在高速发展中存在着诸多问题，但商业地产作为城市发展的重要推动力依然是处于黄金时期。2011年在国家对住宅实施限购限贷政策后，商业地产又获得了前所未有的历史性机遇。
这个时期无锡商业地产再次呈现出百花齐放的局面。万达落子无锡的惠山区、五洲在梅村、羊尖、洛社布局，万象城、海岸城(小区网论坛)、协信中心、龙湖时代天街、百乐广场等规模城市综合体在无锡城市的各个片区如雨后春笋般迅速出现。值得一提的是，一些新兴板块比如锡东新城、锡西新城等区域由于板块价值正在释放，商业地产也在此时悄悄入驻，比如锡西的百乐广场附近就同时有多个商业项目启动，而锡东的宜家营业也给区域商业未来前景带来了巨大利好，商业价值不容小觑。但商业的集中爆发在对城市经济繁荣带来巨大推动的同时，究竟如何布局，布局多少，如何经营等问题还需时间来慢慢印证解答，但现在，抓住机遇仍是重点。
2012无锡楼市哪些商业盘“吃香”
纵观2012非住宅热销盘，回顾2012每个月的非住宅热销楼盘：1月热销惠山万达广场第10位成交95套，当月均价7701元/平，第9位星都名园大套型非住宅成交均价11999元/平；2月依旧热销，惠山万达广场第10位均价8051元/平米，洛社商贸城排名第4位成交132套均价4453元/平；3月非住宅冷清；4月第1名苏宁广场成交11套均价30643元，优质的地理位置尽管未开盘内部认购已经不少，华发传感大厦第2名均价6800元/平；红5月华发传感大厦第4名，世茂大厦第5名；紫6月嘉锡大厦31套均价13366元/平；
七八月传统平淡期，9月华发传感大厦、惠山万达广场、五洲国际高铁新城进入10；10月达到巅峰，纯非住宅华发传感大厦、西站物流园区商务大厦、惠山万达广场，非纯住宅像融创熙园、绿城玉兰花园都有不同程度的商业热销。 【详细阅读】
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预计2013年房地产市场趋势整体好于2012
自2012年3月起，我国房地产市场现回暖迹象，成交量节节攀升，房价随之走高。我国房地产市场2013年将会呈现怎样的趋势?
中指研究院认为，一方面，2013年宏观经济将企稳向好，城镇化、经济体制改革等中长期政策继续推进，为中长期经济和房地产业发展提供动力。另一方面，中央经济工作会议提出2013年将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。因此，在房企资金链有所好转的背景下，稳健且适度向好的货币环境继续为房地产行业带来利好。
全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报》记者采访时表示，明年房地产市场整体形势将好于今年，将不再拘泥于商品房，而是向城镇、新经济产业地产等新领域转型。
中指研究院认为，在宏观经济平稳增长、货币政策保持稳健、房价调控策继续从紧的背景下，2013年房地产市场将呈现“销售量价增速略有提高，投资增速趋稳，新开工止跌反弹”的特点。 【详细阅读】
年底新盘扎堆楼市渐回暖 明年房价或温和回升
最近两个月楼市的成交数据确实出现了回暖的迹象，但成交量的上涨仅仅是去年成交量大幅萎缩之后的正常反弹，是调控以来积蓄已久的购房需求的集中释放，这其中不乏消费者对于通胀的预期才选择购房的。
专家表示，由于资金不紧张，投资渠道狭窄，加上资本市场黄金首饰和金银市场都出现了一定幅度的下跌，而房地产的保值和增值的功能似乎高于其它投资产品，这样就使得一些投资基金进入其中。当前房地产市场确实出现了回暖迹象，但并不存在价格大幅反弹的基础。各项指标都不能证明购房者“恐慌性”入市的论点。
限购限贷政策依然很明确和严格，购房者依然以首套房作为基础。因此目前的反弹属于技术性的反弹，但是也不排除有一些开发商因为在今年已经完成了开发和销售的任务，可能存在捂盘和惜售的情况。甚至他们为了达到一定的销售业绩，出现了人为制造市场供应比较少的情况，吸引大家购房。
在多方博弈的情况下，大家十分关心2013年房价的走势。目前，限购和限贷政策并没有放松，国家对于投资和投机性购房需求还是采取严格控制，对于刚性需求也就是一套房还是能拿到85折利率的优惠。这种情况下明年的房价走势确实比较难以判断的，但是需要明确指出的是，如果明年限购限贷政策继续执行，并且严格进行执行，那么整个房价并没有大幅上涨的基础，但是在一定的城市和一定的阶段，房价温和的回升是必然会出现的。 【详细阅读】
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