[摘要] 编者按：金九银十已过，楼市进入了第四季度，开发商到了年底回款的时候，纷纷加大优惠以期成交量，然而楼市起起落落情况不明，购房者不知是否要出手。
年底或明年房价会大涨？
地产峰会综述：众大佬一致认为房价将上涨
不久前，素有地产大炮之称的任志强，再次公开喊话，宣称明年3月份起房价将再次暴涨，其依据就是2011年起开工下降、土地购置下降、投资下降三个数据。在和讯网10月29日下午举办的第三届地产金融创新峰会上，任志强再次强调了类似观点。任志强认为，房价这种向上的趋势，再过二十年可能也不会改变。富鼎和股权投资基金管理公司总裁王启富等人在接受和讯网现场访谈时也说道，中心城市房价会越来越高，尤其是一线城市和比较好的二线城市，房地产的上升空间非常大。【详细资料】
一线城市住宅库存大降 明年房价或将再次上涨
连续4个月新房成交超万套，使北京住宅库存量正在快速减少，而类似情形同样出现在上海等一线城市。
华远地产董事长任志强表示，如果供应出现缺口，房价可能会在明年3月出现上涨。中国房地产数据研究院执行院长陈晟也认为，未来如果需求出现反弹，加之土地供应跟不上的话，的确可能因供应不足引起房价反弹。【详细资料】
调控政策效果显现 房价未来不会大涨大跌
专家认为，无论回暖与否，当前房地产市场仍以稳字当头。“总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房总库存量仍处高位。”知名财经评论家叶檀表示，当前房地产市场相对还是稳定的，虽然从6月份开始部分城市房价有所回升，但回升的速度是缓慢的，部分城市房价同比下降，商品住房成交面积也是同比下降的。
中国社科院金融研究所研究员易宪容指出，近日来的房市数字体现出了市场近期的暖意，但从整体市场形势来看，仍是基于去年市场整体销售过低之上的销售反弹，是部分刚性需求的释放，属于正常的市场自我调节，不能看做市场就此回暖的信号。【详细资料】
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