[摘要] 上个周六日无锡市商品房分别成交243套和203套，一扫以前一到周六周日成交套数立刻下降的颓势，在十月末继续回暖升温，为2012年过个暖冬，打下了良好的基础。
上个周六日无锡市商品房分别成交243套和203套，一扫以前一到周六周日成交套数立刻下降的颓势，在十月末继续回暖升温，为2012年过个暖冬，打下了良好的基础。
事实上10月23日，锡城楼市成交各类商品房30771平米（其中商品住宅15086平米），是10月1日以来成交的一天，此后无锡楼市每日成交依旧不俗，每日均成交套数在200套以上，每个月的月度楼市都有“翘尾效应”，“银十”的各类商品房的成交量接近“金九”是有希望的。
本周末锡楼市继续众人拾柴火焰高，各大开发商齐发力，不谋而合选在十月末最后一周开盘或加推。本周末共有10盘上千套房源入市。
开盘人气足 真真or假假？
在周末开盘活动中小编发现，各个开盘或者加推的楼盘售楼处，都是人头攒动，而真正下单购买的客户又有多少？
小编明发国际新城开盘现场发现到场意向客户达到上百组，在小编观察的开盘前20就售出25套房源，这个人气真是“真金白银”。这与所推房源，价格贴近普通民众，走刚需路线有关。
据悉明发当天推出当天推出的85-115㎡户型,其中85㎡均价6500元/平，而115㎡均价则在6000元/平左右，当天除了之前预约享受的交3000元抵30000元的优惠还有开盘当天还可享受100㎡以下减5000元、100㎡以上总价减50000元的额外优惠。接近“总理价”的价格当然是吸引来不少前来买房市民。而小编也发现，不仅是刚需客青睐，当天有位客户一出手就买了2套。
而小编在另一楼盘售楼处发现，当天到场的意向客户也不少，很多都在犹豫。打探之下，购房者告诉小编，到了开盘当天发现跟当初宣传的价格有出入，价格偏高，所以在犹豫。而正是由于抱着“低价格再跌也跌不到哪里去，而高价格跌起来也跌得凶”的念头，不少市民在出手总价较高的房子时或者是在已有住房，买二套改善时。还是存在不少心理阻力。
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