[摘要] 中秋国庆节双节即将来临，意味着7天的假期，同时也意味着“银十”的正式到来。开发商在传统销售旺季的“金九”中收获并不尽如人意，全国范围而言金九“失金”，无锡楼市同2011年相对低谷时期的“金九”而言，成交面积上涨，但是环比2012年8月份，成交是下降的。在紧跟而来的“银十”中，他们又将有何行动？
中秋国庆节双节即将来临，意味着7天的假期，同时也意味着“银十”的正式到来。开发商在传统销售旺季的“金九”中收获并不尽如人意，范围而言金九“失金”，无锡楼市同2011年相对低谷时期的“金九”而言，成交面积上涨，但是环比2012年8月份，成交是下降的。在紧跟而来的“银十”中，他们又将有何行动？又将会取得什么样的成效？未来无锡楼市走势如何？
住宅124盘优惠打折优惠幅度渐收紧
据房天下数据监控中心统计10月在售住宅优惠打折楼盘124盘，环比9月优惠楼盘数下降9.49%；环比去年10月97盘优惠楼盘数同比上涨27.84%。2012年10月优惠楼盘的三个区域分别为新区26家，滨湖24家，惠山23家。
从上表中可以清晰的发现，10月打折优惠的幅度依然不减，“优惠”“跑量”“现金为王”依然是当下的主旋律，9月打折优惠137盘由于包含商业写字楼，所以在数量上占优势，但是就纯住宅优惠折扣而言，10月打折优惠楼盘是多于9月的。
值得一提的是九月十月打折优惠楼盘个数比较中，我们清晰的发现滨湖区是下滑幅度的，减少了9个优惠楼盘，除去9月优惠的5家商业，同比也少了4个优惠楼盘项目。
9月与10月相比，新增优惠楼盘分别为龙湖滟澜山（1万抵2万），山水路8号（一次性优惠98折按揭99折），绿城玉兰花园（5天内签约优惠300元/平，按揭200元/平，一次性付款500元/平），灵山元一天邑（别墅）（一次性付款97折），湖滨壹号(小区网论坛)二期（看房即送油卡），海岸城（VIP客户认购房源可享受每套购房总价优惠5000元）。
从上述优惠中我们不难发现滨湖区作为传统无锡成交量排名前三的热门区域，在10月打折优惠中不仅优惠楼盘个数减少，各个楼盘所推出的优惠也并没有购房者所期待的“大幅度”，基本是常规折扣。
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