[摘要] 据搜房网数据监控中心统计，2012年4月无锡市商品房共计成交4257套，总计成交面积约58.08万平，环比3月减少1146套、3.74万平米，成交面积环比微跌4.49%，同比去年4月涨幅56.93%。4月无锡商品房新增供应面积61.99万平，环比增长118.58%。
4月集中放量新增61.99万平 成交58.08万平环比微跌4.49%
据搜房网数据监控中心统计，2012年4月无锡市商品房共计成交4257套，总计成交面积约58.08万平，环比3月减少1146套、3.74万平米，成交面积环比微跌4.49%，同比去年4月涨幅56.93%。4月无锡商品房新增供应面积61.99万平，环比增长118.58%，其中商品住宅新增供应面积为43.04万平米，环比增长134.04%。另外，受苏宁广场、华发传感大厦等商业地产成交量突增的影响，本月商品房成交金额约63.48亿元，成交均价为10930元/平，而商品住宅成交均价报收于7658元/平，与2月份基本持平，环比3月份增长342元/平米。
本月成交量与上月基本持平，成交面积为58.08万平，但与去年同期相比上涨56.93%，同时也使得2012年的“金三银四”楼市含金量十足。据统计，2012年3-4月无锡市商品住宅共计成交7982套，91.94万平，较2011年3-4月44.66万平的成交面积，同比涨幅高达105.9%。从近5年的成交数据看，今年3、4月份的成交量虽不敌2010年，但已经远超2008年和2011年。值得一提的是，今年3月份商品房的5692套成交量创下了5年来，成为了史上含金量最足“金三”。
据搜房网数据监控中心统计，整个“金三银四”无锡共有39家住宅楼盘推新，其中4月份无锡实际开盘为29次，推出户型中刚需小户型依然占主导，而就去化户型来看，小户型依然是销售主力，惠山区、新区、滨湖区是推盘主力区域。
无锡4月商品房成交概况环比/同比参照图
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