[摘要] 14日凌晨，美联储在结束货币政策会后宣布，启动第三轮量化宽松政策（QE3）：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。
编者按：14日凌晨，美联储在结束货币政策会后宣布，启动第三轮量化宽松政策（QE3）：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。此次QE3实现了制度性突破： 美联储主席伯南克明确表示，如果就业不复苏，将“不间断、无上限”地继续购买两房债券。这使各行业对政府的决心有明确的预期。
美国通过大量印钞来拯救经济的方式引发了国内经济学家的广泛关注。不少学者认为从前两轮量化宽松的实施来看，流动性的注入与美元贬值均会导致全球能源与大宗商品价格上升，最终传递至中国的CPI，中国通胀压力，特别是房价上涨压力加大。房天下今日话题：美国启动QE3 中国房价会不会猛涨？
QE3本月推出 赶紧买房？
美国QE3致中国房价上涨？ 西部商报
北京时间14日凌晨，美联储在结束货币政策会后宣布，启动第三轮量化宽松政策（QE3）：将每个月向美国经济注入400亿美元，直到疲弱的就业市场持续好转。
“赶快买房吧，货币泛滥不涨太难，钱多了，实物量没变，对应关系怎样变化很清楚。”美联储宣布启动第三轮量化宽松后，北师大房地产研究中心主任董藩微博发表他对中国房价未来走势的判断
热钱涌入或助推房价 北京商报
去年毕业的王波在北京一家国企上班，一年多来一直处于买房观望阶段，因为在他看来楼市调控下房价上涨的空间不大。但是QE3出台之后，王波觉得自己绷不住了，“再不买房价可能涨得更快了”。
王波的这种想法不无道理。中央财经大学金融学院教授郭田勇分析，货币量化宽松政策会导致大量热钱继续涌入新兴国家市场，从而催生资产泡沫。而房地产领域通常是热钱追逐的热门领域，当资金链面临收紧的地产商遇到热乎乎的流动资本，二者一拍即合，房价也有可能就此蹿升.
【相关背景】
QE3为“两房”印钞
从2008 年“次贷风波”至今，美联储共推出三轮量化宽松，分别简称QE1、QE2、QE3。
有人比喻QE 是“央行用直升机从空中撒钱”，这并不准确。QE3 印出的钞票可不是人人有份，而是主要流入了房利美、房地美这“两房”手中。
“两房”是有政府背景的住房抵押贷款公司， 业务等同于国内银行的个人房贷。购房者从“两房”贷款，钱要分期偿还，但两房又想马上收回资金，怎么办？ 那就以房贷为抵押发行债券， 先把钱拿到手，等购房人还了钱，再向债主支付本息。
QE3 的机制是：从14 日起至今年年底，由美联储每个月印400 亿美元，来买“两房”的债券。两房放心发贷款，购房人放心签合同， 开发商放心盖楼……把就业率拉上去。同时，美联储决定把“零利率”政策延长到2015 年年中，鼓励企业贷款。
据美国劳工部公布，8月份美国非农就业增长远低于预期，显示经济复苏缓慢。此时推QE3，主要是刺激房地产来带动复苏，“一业带百业”。
印钞量不如前两轮
如果只看金额， 美联储前两次量化宽松的威力更大：2008 年“次贷风波”爆发，当年11 月美联储推出QE1，每月购买735 亿美元的“两房”债券；2009 年3 月，QE1 加码，每月购买250亿美元的长期国债（借钱给美国政府）———双线作战持续至2010年3月。
2010 年11 月， 美联储启动QE2，每月购买750 亿美元的国债，持续至2011 年6 月。
刚出炉的QE3，每月仅注入400亿美元资金到市场，但实现了制度性突破： 美联储主席伯南克明确表示，如果就业不复苏，将“不间断、无上限”地继续购买两房债券。这使各行业对政府的决心有明确的预期。
有两类国家（或地区）受QE3 影响：一类如中国香港，其货币汇率“盯住”美元，美联储“印钞票”使得香港金管局也必须注入港元流动性，推升港股和香港楼市；另一类是美国的主要贸易伙伴如中国大陆，由于美元相对人民币贬值， 影响中国的出口，人民银行亦有放宽货币的压力。
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