[摘要] 如今这个市场扑朔迷离，时不时有专家学者跳出来说金九银十不过尔尔，又有媒体资深信誓旦旦说今年金九银十值得期待。各方又拿出一大堆数据，论点论证，搞得购房者云里来雾里去，问问售楼处，每个地方都说自己好卖，所剩房源不多，现在有优惠，所以得赶紧。。。
如今这个市场扑朔迷离，时不时有专家学者跳出来说金九银十不过尔尔，又有媒体资深信誓旦旦说今年金九银十值得期待。各方又拿出一大堆数据，论点论证，搞得购房者云里来雾里去，问问售楼处，每个地方都说自己好卖，所剩房源不多，现在有优惠，所以得赶紧。。。这一切的一切都让购房者失去了耐心，丧失了信心，在一大堆资讯面前，不知何去何从。
而从每月官网上公布的预售证上，就能轻易解决这个问题。下面小编来带你一起看看，从8月取得预售证的楼盘中间，我们能看出个怎样一个无锡楼市。
（ 八月取得预售证楼盘一览表 资料来源：房天下）
8月取得预售证的楼盘有16家，其中的是锡山区6家 惠山区3家 新区3家 南长区2家 滨湖区1家 北塘区1家。其中住宅为11家，商铺加写字楼为5家（上图红色楼盘部分）。需要注意的是，拿到预售证并不意味着马上就要开盘，预售证只是表明开发商有这个资格开盘，但是至于什么时候开盘，还是根据开发商自己推盘的节奏来的。但是毋庸置疑，一拿到预售证，当月开盘的，必定是在销售方面蓄客不错的，销售走量节奏快的企业。
8月取得预售证，8月当月开盘的有4家。其中销售比较抢眼的是惠山区的恒达中环国际及滨湖区的万科酩悦(小区网论坛)。8月11日恒达中环国际住宅开盘，均价5400元/㎡的价格吸引了不少周边眼光，目前能官网上能查到的是取得268套预售证的房子，已售了230套。（截止2012年9月3日）
同样的，8.11万科酩悦加推的小高层房源也取得了不俗的销售成绩。我们在官网上可以看到8.2日取得预售证的是4栋楼，而8月11开盘了2栋，去化率分别是79.2%和60.4%（截止2012年9月3日）。
【延伸阅读】：
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