[摘要] 6月降息、7月优惠淡季不淡，正当人们以为楼市回暖时，8月无锡楼市成交量和房价都出现部分下降的趋势。9月，面对秋获丰收的季节，无锡楼市会否交出满意答卷，这一切，也许可以从8月无锡楼市表现中看出一丝轮廓。本期房天下邀您关注《今日话题：一份来自无锡8月楼市的五组答卷？》。
6月降息、7月优惠淡季不淡，正当人们以为楼市回暖时，8月无锡楼市成交量和房价都出现部分下降的趋势。9月，面对秋获丰收的季节，无锡楼市会否交出满意答卷，这一切，也许可以从8月无锡楼市表现中看出一丝轮廓。本期房天下邀您关注《今日话题：一份来自无锡8月楼市的五组答卷？》。
“金九银十”无锡楼市大战在即
8月实开17盘缩水49%蓄客抢"金九"？
房天下数据监控中心不完全统计数据显示，截止8月31日，无锡楼市8月份共有17个项目如期开盘，占预计开盘量的51%，其中开盘高峰期集中在中下旬。相比7月无锡楼市的实际开盘来看，8月情况与上月不相上下。8月预计开盘量33个，实开仅17盘，其余项目或许在备战“金九”。【详细阅读】
金九预开48盘 11个纯新盘激战锡楼市
据房天下数据监控中心截止8月27日统计，2012年9月无锡楼市预计48盘开盘或加推，创年内开盘量新高，环比8月33盘的预开盘量（截止7月23日）增长45.5%，同比2011年9月36盘计划开盘量增长33.3%。其中商品住宅有37盘预计开盘或加推，商业有11盘计划开盘在这48个预开盘项目中，纯新盘有11个占比23%。其中滨湖区10个，惠山区11个，锡山区7个，新区7个，崇安区6个，北塘区3个，南长区4个。从纯新盘的业态分布看，6个盘为住宅盘，5个盘为商业盘，不分雌雄。【详细阅读】
锡东新城变“香饽饽”恒大、龙湖相继入驻
2012年无锡的土地拍卖非常频繁，每次推出的地块数量很少，但是房企拿地的热情却很高涨。8月27日无锡迎来了第七次土拍，此次土拍共有4幅地块参与了竞拍。其中，关注的莫过于龙湖置业、深圳海岸投资集团有限公司再次拿地。在8月27日的第七次土拍中，锡东新城再受青睐，龙湖置业以总价40008万元竞得位于高铁站商务区润锡中路东、山河路北的地块，地块用途为二类居住用地。【详细阅读】
金九137家楼盘"下血本"真优惠还是假噱头？
今年九月推盘量明显放大，同比增加达3成以上，而纯新盘推出却减少，可以回想起去年七八月份市场观望气氛浓重，不少开发商不轻易开盘，都在蓄客，都在拼金九银十一波。而今年9月份纯新盘推出的减少，证明了在刚刚过去的七八月份，市场成交“逆袭”，形成了淡季不淡的景象，不少楼盘借着“红五紫六”的大好形势，在暑期抢收已见成效。自8月下旬20号到8月30日10天内，只有2天无锡商品房住宅是7字头，其余一直稳定在8字头，这无疑给打算买房还处于观望中的市民增加了巨大的心理负担。而去年9月成交仅为3341套，而今年“金九”成色会如何，我们拭目以待。【详细阅读】
8月百城住宅均价环比涨0.24% 无锡环比跌1.43%
据房天下数据监控中心统计，8月周成交1049套，成交面积12.28万平米，成交均价8173元/平方米，住宅均价为7942元/平；8月第二周商品房成交1209套，成交面积12.03万平米，成交均价8379元/平方米，住宅成交均价为7888元/平；8月第三周无锡全市商品房一周成交1275套，商品房成交面积总计12.61万平米，商品房成交均价7866元/平方米，住宅成交均价为7452元/平；8月第4周成交1063套，成交面积11.22万平米，成交均价8124元/平方米，住宅成交均价为7830元/平。8月第5周成交1250套，成交面积14.53万平米，成交均价8492元/平方米，住宅成交均价为8000元/平。【详细阅读】
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