[摘要] 上周全市商品房新增供应量20.30万平方米，无锡市商品房和商品住宅成交呈量价齐升趋势。各区域商品住宅中，锡山区和惠山区成交量涨幅超过50%，南长区和滨湖区成交价跌幅超过8%。
刚需唱响主旋律 改善紧随其后
在房天下的大话地产中，业内人士曾提出目前楼市回暖迹象种种并不是真的的回暖，而是结构性回暖。其原因主要是现在国家调控以及楼市利好消息的传出主要释放的是刚需客户，而能真正带动楼市回暖的是改善型客户。
此次开盘的项目中，推出的改善型房源较多，融侨观邸推出123平房源、红星国际广场也推出129平房源，还有常发欧风新天地主推的是122-132平户型。以常发欧风新天地为例，购房现场与刚需盘的火爆场面相比，购房者显得更为冷静理性，选房与购房过程都是在工作人员的安排下有条不紊地进行。据了解，改善型客户第二次购房考虑的因素更多，更全面，不仅包括价格，还有地段、配套、社区环境以及后续的物业管理等等，他们需要考虑全面后再决定是否购房。
针对主推改善型房源的项目，元一柏庄副总经理顾晓梅曾表示，开发商需要作出高品质的产品，以及推出合理的价格，才能寻找市场，获得购房者的认可，从而打开销路。
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