[摘要] 滨湖区房价居高不下的源动力是什么，逆市之年开发商有何应“市”之举，太湖新城和蠡湖新城这样的热门板块何以逆市涨价？带着这些疑问，无锡搜房网于5月30日下午2点，在绿城玉兰花园二期会所举行《大话地产——城市向南 滨湖区价值探寻》区域市场研讨会，邀请到滨湖区热门楼盘相关代表及代理商出席参与
编者按：正式建区至今，滨湖区历经12年发展，近年来，绿城、万科、中建、华润、融创、保利、融科等大牌争相入驻，带来多元化产品的同时也在提升现代人居标准；此外，一次次土拍“地王”相继在此诞生，高地价、高房价依然备受开发商和购房者青睐，成交量也是一直稳居无锡各区域成交三甲之列。
滨湖区房价居高不下的源动力是什么，逆市之年开发商有何应“市”之举，太湖新城和蠡湖新城这样的热门板块何以逆市涨价？带着这些疑问，无锡搜房网于5月30日下午2点，在绿城玉兰花园二期会所举行《大话地产——城市向南 滨湖区价值探寻》区域市场研讨会，邀请到滨湖区热门楼盘相关代表及代理商出席参与，共同探讨滨湖区价值及区域发展趋势。
精彩观点：
1、随着开发商的商业品牌规划，相信太湖新城商业是非常有潜力的；公共产品和公共服务日趋完善。
2、太湖新城宜居名副其实，提供客户所需要的住宅，基本上能够满足消费者的需求；架起了立体的交通方式；政府为区域内民众提供的公共产品、公共服务，包括医疗、教育、公园等的配套。
新加坡尚锦城营销经理 白剑丰
太湖新城发展已崛起 商业配套、公共服务逐步完善
新加坡尚锦城营销经理白剑丰表示，尚锦城拿地时间早在2006年。当初进驻太湖新城的时候和现在完全不一样，周边项目只有尚锦城一家，当时的感觉很孤单。那时周边商业配套基本上都是没有的，包括南湖家园入驻还是非常少的，更不要说购物，吃饭都是问题。
发展到现在，我们感觉还是非常深刻。首先说一下衣食住行，比方购物可能现在太湖新城购物理念不是太突出，但是我们能够看到随着开发商的商业品牌规划，太湖新城商业是非常有潜力的。这边的餐饮目前已经比较成熟了，太湖新城规划之初交通非常不便，现在可以说交通四通八达。
另外说到公共产品和公共服务，最开始这边没有有学校、医院、公园、市民中心，发展几年之后再来看这个区域，目前太湖新城已经完工了很多好的学校，包括新城小学，还有正在建的外国语学校，市政府也已经搬过来了。当时我们之所以拿这块地，就是对太湖新城地区未来的发展非常有信心。
生活便捷舒适 宜居名副其实
白总还谈到人居的问题，一个区域是不是适合居住，要考虑生活是否便捷舒适、环境怎样，还有城市安全问题。无锡每年之所以都能列到中国十大宜居城市之一，最主要的是生活环境，生活是否舒适和便捷。
1.是否能够提供客户所需要的住宅。整个滨湖区或者太湖新城来讲，能够给客户提供不同类型和风格的产品，基本上能够满足消费者的需求。
2.交通是否便捷。从目前情况来讲，太湖新城已经构架起了立体的交通方式。
3.政府为区域内民众提供的公共产品、公共服务，包括医疗、教育、公园等的配套。这方面来看，政府对开发新城的力度非常大。景观也是无锡其他区域所不具备的。
从这几个角度来讲，太湖新城是非常适合人居的，现在可能不太完善，随着时间的推移，滨湖区会成为人居。
太湖新城潜力大 当下买房好时机
谈到对现在的楼市及滨湖区房价有怎样的看法时，白总表示，尚锦城到无锡的时候房价只有四千多，随着周边配套、区域成熟，价格肯定会增加的。太湖新城目前可能已经有了一定的基础，以后会更加完善、更加成熟。地铁现在没有修通，修通了以后按照经济学来讲价格一定会上升的。我认为从太湖新城的价格会增加，这个阶段应该是比较合适的买房契机。
白总对滨湖区未来楼市发展给予了展望，他表示“太湖新城潜力无穷，如果想出手，目前这个阶段应该是个好时机。”
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