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中国富人买不起房 被指全球最不适合养老国家

证券之星  2012-03-29 19:07

[摘要] 盖洛普27日发布的调查称,与过去相比,中国最底层民众在吃住方面显然比过去有所提升,但富人却比过去更买不起房。

洪维:富人买不起房是中国人生活俞来俞好(经济评论)

盖洛普27日发布的调查称,与过去相比,中国最底层民众在吃住方面显然比过去有所提升,但富人却比过去更买不起房。

盖洛普发布的调查结果说,占人口五分之一的中国社会底层民众中,过去一年间,只有6%的人在接受调查时声称他们没有足够的钱去买食物,这个数字在2008年曾为23%。中国最贫困的民众主要生活在农村地区,官方统计数字显示这些地区居民的平均收入比城市人口平均收入的三分之一还少。

不过,这些弱势群体住房条件在过去几年间有所提升。在2011年,占人口五分之一的中国社会底层民众中,有14%的人称他们没有足够的钱为自己和家人购买足用的住房,这个数字比2008年时的28%减少了一半。与此同时,最富有的中国人却也存在购买住房的问题,在这些占中国收入的五分之一人群中,同样也有14%的人存在买不起房的问题。在2009年时这个数字仅为6%。

近期,由于油价上调和食品价格出现上涨,市场人士对通胀重新抬头的担心又有所增加。多家机构发布预测,3月份CPI同比可能小幅反弹,涨幅将控制在3.2%-3.5%之间。渣打银行的报告认为,汽油、柴油价格上调6.1%最终将拉升CPI燃油价格指数上涨约5.4%,但这一增长不会完全体现在3月份的CPI涨幅中。因为根据惯例,其三分之一的涨幅(约1.8%)会在3月份的CPI数据中反映,余下的三分之二涨幅将在4月份反映。交通银行金融研究中心唐建伟对此也表示认同,“由于CPI细项中车用燃料及零配件价格指数占CPI权重0.79%左右,此次上调成品油价格幅度约6%,则对4月份CPI的影响仅0.05个百分点左右。即便考虑成品油价除车用燃料之外的成本推动作用,影响CPI的程度仍然较低。”

但3月份食品价格走势却令分析人士颇为紧张。根据商务部监测的数据,3月份上旬,随着冬储菜逐步退市及受低温雨雪天气影响,新季蔬菜尚未大量上市,18种蔬菜批发价格连续四周上涨,累计涨幅达到9.7%。渣打银行预计,卷心菜和芹菜价格出现反常大幅上涨(环比上涨分别为21%和15%),3月份CPI食品价格可能同比涨幅约为7.3%。虽然交行的分析报告也对食品类价格的上涨给予了预警,但报告同时指出蔬菜价格上涨主要是受短期天气因素影响,预计春季气温回升、天气好转后蔬菜价格将有所回落。

2012年2月份CPI同比上涨了3.2%,涨幅比上月大幅下降1.3个百分点,曾使多数人认为CPI重回下降通道。显然,多家机构给出的3.2%-3.5%之间的预测表明,下降通道是否真正打开尚存疑问。不过,交行认为,短期因素并不会改变全年物价整体下行的趋势。在这种情况下,富人的财富在贬值,危机感弥漫,从头到脚的被人淋了一个透心凉,富人的美好未来很快将灰飞烟灭。

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