[摘要] 在年初各银行贷款额度相对充足、央行下调存款准备金率0.5个百分点等多方因素的作用下，近日各银行分别传出下调首套房贷利率的消息。 记者从多家银行获悉，目前大部分银行首套房贷仍旧执行基准利率，但根据贷款人资质不同，利率会有相应的调整。
在年初各银行贷款额度相对充足、央行下调存款准备金率0.5个百分点等多方因素的作用下，近日各银行分别传出下调首套房贷利率的消息。
记者从多家银行获悉，目前大部分银行首套房贷仍旧执行基准利率，但根据贷款人资质不同，利率会有相应的调整。
“北京、上海、深圳等一线城市部分商业银行下调了首套房贷款利率，大部分商业银行利率9折，部分商业银行更是出现8.5折的情况。”21世纪不动产市场部陈光对财经日报《财商》记者表示。
“短时间内应该不会上调首套房贷利率，8.5折是一个比较常态的利率水平。”中原地产高级研究经理瞿安新也对利率水平持有乐观态度。
利率调整是否有规律可循?
回顾最近几年首套房贷利率的历史，可以发现这样一个轨迹：首套房贷利率的调整和国家的宏观调控以及银行信贷投放政策息息相关。
中原地产统计数据显示，2009年以前，国内首套房贷利率基本执行8.5折利率水平；2009年由于刺激楼市政策，各行开始执行7折利率；2010年年底首套房贷利率恢复到基准水平；2011年下半年由于信贷政策紧缩，大部分银行上浮首套房贷利率5%～10%，年底大部分银行又恢复到基准利率；2012年春节过后，部分银行出现利率下调的情况。
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
