[摘要] 日前，工、农、中、建四家大型银行首套房贷利率将全面回落至基准利率。首套购房的信贷支持力度的悄然增大，为首次置业的购房者带来了更多的安居希望。采访获悉，在信贷政策的刺激下，锡城楼市一扫此前的冷清局面，回暖势头明显。
看房团 打折 搜 房卡"/>看房团 打折 搜房 卡"/>本报讯（晚报记者练维维）日前，工、农、中、建四家大型银行首套房贷利率将全面回落至基准利率。首套购房的信贷支持力度的悄然增大，为首次置业的购房者带来了更多的安居希望。采访获悉，在信贷政策的刺激下，锡城楼市一扫此前的冷清局面，回暖势头明显。
公积金：贷款放贷量增长明显
“最近感觉市场行情挺旺的。”昨天，无锡市住房公积金管理中心相关人士也察觉了市场的动向。数据显示，市区本部（不含锡山、惠山）最近半个月的公积金放贷量增长明显。其中最近一周的放贷量为8300万元，上上周这一数据为8200万元。有关人士解释说，按照去年本地出台限购政策以后的3月至12月计算，月平均放贷量只有两个亿。而按照目前的良好势头看，月平均放贷量将达到3个亿。据了解，去年12月1日，公积金中心出台新政，进一步向购买首套住房的中低收入家庭倾斜。即首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能按50万元的额度申请贷款。数据显示，截至今年2月底，有120户家庭享受这一政策，公积金的放贷量也因此在原先基础上多出了1600万元。与此同时，超过四成的公积金贷款家庭正在享受不足30万元可贷30万元的优惠政策。
楼市：有人捧着现金来买房
“工作没以前清闲了，经常要跑出去。”小王是无锡一家品牌房产中介负责与银行对接的权证部门员工。昨天他说，买房的人比春节前要多得多。经纪人也将重点由原先的租赁转为买卖业务。与他们公司合作的虽然是一些中小银行，但他所了解的情况是，大部分银行现在对首套房都执行基准利率。贷款的审批一般在3-5个工作日，放款时间大多为一周。
小王认为，光是利率的带动就能让不少购房需求得以释放。昨天，前来看房的林师傅说：“等了一年多，实在觉得没什么好等的了。价格估计也不会再怎么降了，何况贷款利率松动，不失为购房的好时机。”
“有关新一批经济适用住房可上市政策出来的第2天下午，我就做了一笔单子。”负责接待林师傅的经纪人小沈说，有个客户知道了这一消息后，直接捧着一大摞现金来买。据了解，这是一套位于广石家园的两房，总价41万元。周边新房价格普遍在每平米7000元左右。
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在售楼盘积极备战“金三”
“2月份后半个月以来，楼市已回归正常水平。‘金三’首周更是开了个好头。”昨天，业内人士在交流时说。商品房网上备案数据显示，本月1-8日（截至昨天下午5点）成交各类商品房超过了13.36万平方米（1242套)，日均1.67万平米，这远远超过去年同期的水平。
据悉，为求得成交一杯羹，各楼盘之间虎视眈眈。开发商们也开始密集制订下一步的推盘计划。截至8日，本月锡城已有数十个楼盘推新，并且有十余个楼盘计划伺机加推。
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