[摘要] 33岁的赵旭最近一直开心不起来，不是因为工作不顺利，也不是健康出了问题，而是自己新买的房子贬值了。赵旭走在小区里面，心情难以平静，他指着小区中的一栋新楼，感觉这好像是自己被偷走的财富。
（来源：钱经）33岁的赵旭最近一直开心不起来，不是因为工作不顺利，也不是健康出了问题，而是自己新买的房子贬值了。赵旭走在小区里面，心情难以平静，他指着小区中的一栋新楼，感觉这好像是自己被偷走的财富。
到今年12月份，赵旭位于北京通州的新房买了刚好一年。在政府调控的作用下，今年下半年北京郊区的房价扛不住了，通州楼盘就是典型代表。赵旭2010年12月买的房子，当时价格是每平方米1.9万元，现在同一个楼盘，的房子已经降到1.3万元，跌幅超30%。这个现实活生生变成一朵大乌云，每天罩在赵旭心头上。
股市也不景气，赵旭在2008年时价值20万元的股票，到现在缩水到不足10万元。双重“被套”之下，赵旭一脸无奈，几十万元的辛苦钱，不知不觉就不见了。
赵旭今天的财务囧境，还得从2004年说起。
他和妻子胡玲2004年结婚，婚前他们拿出几乎全部的积蓄以及父母的支援，在北京西三环附近全款买了一套60平方米的小两居。所有费用加上装修，花了70万元。虽然房子不大，但心里还是挺美，毕竟有了自己的一套房。刨去每个月的生活费，小夫妻两个人的工资还可以存上1／3，生活比上不足，比下有余，赵旭还拿出一部分积蓄炒股。
2006年，他们的宝贝儿子出生，孩子的到来给家庭带来快乐的同时，财务支出也多出不少，奶粉、童装、教育费用都是不小的开支。赵旭的父母在孩子出生后来也到这个小家照顾儿媳和孙子。虽然当时的房子、挤了些，但赵旭觉得生活有奔头和希望。
2007年，看着北京逐月上涨的房价，赵旭开始思考再置办一套房。毕竟现有的房子不大，等孩子长大一些，加上父母，三世同堂挤在两居室里面会很“憋屈”。套房也不考虑卖，留着收房租。当时家里有存款19万元，股票20万元。
赵旭开始四处看房，一直看到2008年，北京房价局部出现下跌，赵旭心想等房价再跌跌就买，没想就这样与机会失之交臂。眼睁睁看着房价在2008年底之后扶摇直上。
2010年，赵旭感觉不出手不行了，10月份在通州买到一套110平方米的三居精装修房，12月从银行办下了房贷，同时入住。房价是1.9万元，总价209万元，首付62.7万元(房款的30%，其中包括向朋友借的20万元，承诺3年内还清，不计利息)，贷款20年，贷款利率享受7折优惠，每个月要还房贷约9000元。
2010年，赵旭的月薪上涨到1.2万元，年终奖金大约3万元。妻子胡玲的月薪6500元，年终有2万元左右奖金。一家三口一年的各项生活消费在8万元左右，养车费用1.5万元，孩子一年的花费大约3万元，购买商业保险(夫妻两人的养老保险，2007年开始缴费)费用每年2万元。
以下是2010年12月入驻新房一年来的家庭收支情况：
收入：赵旭17万元+胡玲9.8万元+房租原有房屋出租收入3.6万元，合计30.4万元
支出：房贷10.8万元，孩子费用3万元，食物支出4万元，服装2万元，社交2万元，保险支出2万元，养车费1.5万元，还朋友无息贷款5.1万元(之后两年会还多一些)，合计30.4万元
结余：0元
资产：住房两套，市场价值分别为120万元(60平方米，位置较好，目前价格在每平米2万元，相对购买价70万元，50万元)，143万元(110平方米，价格跌至1.3万元，相对购买价209万元，缩水66万元)。股票10万元(购买价20万元，亏损50%)。汽车一辆，市场价10万元
负债：未还的房贷135.5万元，欠朋友无息贷款14.9万元
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