[摘要] 早报讯针对和黄拟斥资400亿元抄底成都楼市的消息,和黄发言人回应称纯属市场猜测,该公司从未有此投资计划。
早报讯针对和黄拟斥资400亿元抄底成都楼市的消息,和黄发言人回应称纯属市场猜测,该公司从未有此投资计划。
21日,香港明报报道援引和黄发言人的消息称,不论是拟斥资400亿元在成都抄底,还是收购成都本地房地,均纯属传言。
和黄系华人首富李嘉诚旗下公司,全称和记黄埔有限公司(0013.HK),地产及酒店是和黄5项核心业务之一。
和黄近期频频拿地
此前一天的20日,有内地房地产专业媒体引述成都业内人士的话称,李嘉诚正准备在成都抄底,具体是购买土地还是收购本地公司则尚未明确。
而传言中的和黄收购标的——成都置信实业(集团)有限公司相关负责人,此前已表态未收到关于和黄收购的消息。
前述香港明报的报道提到,和黄目前在成都已坐拥庞大土地储备。和黄早在2004年与李嘉诚旗下的另一公司长实(0001.HK)合作,以21亿投得成都地王、位于新南区的地皮,以发展商业及住宅项目。
早报记者昨日未能联系到和黄就上述消息予以置评。
有分析称,眼下中国针对楼市的调控政策未见放松,调控已令土地市场出现降温,而内地开发商普遍资金吃紧,也缺乏融资渠道,这为境外资金(包括港资)购置项目,提供了机遇。
查阅和黄公告可见,和黄近期在内地土地市场动作频繁。
此前的12月2日,和黄发布公告称,该公司以19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,土地总面积达14.3万平方米,并拟将该地块发展成住宅及商业物业。
该大连地块项目公司,由和黄与长实合资组建。
而在一个月前,和黄子公司雄晋投资有限公司以底价8.96亿元,竞得了广东省佛山市南庄生态区住宅及商业用地。
和黄半年报显示,截至6月30日,该公司目前所占土地储备,可发展成共910万平方米以住宅为主的物业,其中97%在内地。
有分析称,李嘉诚认为,内地调控政策不会令房地产从此难以发展,且其本人善于高抛低吸,近期李嘉诚旗下公司的囤地计划,或可视作其对于内地调控政策的理解。
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