[摘要] （来源：文汇报）中房指数发布的最新统计数据显示，上周监测的全国35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙同比降幅最大，达到78.12%；其次是汕头，同比降幅达59.08%。重点城市成交量均同比下降，其中杭州跌幅最大，达57.17%，天津、成都、北京和南京同比跌幅也都超过50%。
（来源：文汇报）中房指数发布的统计数据显示，上周监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙同比降幅，达到78.12%；其次是汕头，同比降幅达59.08%。重点城市成交量均同比下降，其中杭州跌幅，达57.17%，天津、成都、北京和南京同比跌幅也都超过50%。
多地房企变招求生应对降价潮部分降幅高达40%
（来源：经济参考版）当前楼市已经进入整体下行阶段。从市场反映的现象看，继一线城市部分楼盘降价后，降价趋势正在向二三线或更大范围蔓延。而由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则。接受《经济参考报》记者采访的业内分析人士认为，调控持续已成定局并在逐渐落实到降价环节。
调控
持续从紧已成定局
国务院总理温家宝日前表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”这是继国务院常务会议后，中央层面又一次强调继续严格执行政策，巩固调控成果。
事实上，一系列限购、限贷等楼市调控政策已经显现效果。中指研究院7日发布的“中国主要城市房地产每周交易数据情报”显示，11月首周楼市继续走低，当期监测的35个城市，28城市楼市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。
但是针对整个房地产行业的高压态势仍然非常明显。近期财政部部长助理王保安也表示，将加快推进房产税的实施，下一阶段有关部门会针对房地产市场的实际情况完善税制，加快税收政策的制定。此外还有首套房按揭贷款利率上浮，银行严控开发贷等。
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