[摘要] 截至8月23日，锡城仅4个项目拿到预售许可证，共计997套房源，预售面积为124198.69平米。分别是惠山区的龙泽半岛逸湾、南长区的金科世界城、北塘区的正祥梧桐水岸和滨湖区的魅力万科城酩悦。
据房天下数据监控中心显示，截至8月23日，锡城仅4个项目拿到预售许可证，共计997套房源，预售面积为124198.69平米。分别是惠山区的龙泽半岛逸湾、南长区的金科世界城、北塘区的正祥梧桐水岸和滨湖区的魅力万科城酩悦。
楼市马上迎来了传统的销售旺季“金九”，一年中“金三”和“金九”两个月是销售黄金时段，但从8月份楼市的蓄水量来看，“金九”或许要泡汤了。仅4楼盘拿到预售证，仅997套房源待入市，这个数据不及7月份的1/6。如何撑的起“金九”的称号？
今年以来，锡楼市持续在低位徘徊，存量房持续攀升，各开发商对于新增供应量都比较慎重。数据显示，7月份取得新预售证楼盘14个，入市房源面积638447平米，共计6067套房源，当月已售657套，占总入市房源的10%。6月份取得新预售证楼盘19个，入市房源面积674506.52平米，共计5936套房源，当月已售729套占比12.3%。从7月份和6月份来看，有近90%的存量房，1万余套房源待售。
“金九银十”作为传统的楼市销售旺季，一直备受关注。而自“史上最严厉调控”出台以来，国家政策“连环拳”迭出，房地产市场变得更加扑朔迷离。今年的“金九银十”是否如往年一样如约而至？还是楼市大反转，迎来降价大潮呢？具有说服力的，就是楼市的成交量，这还需拭目以待。
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