[摘要] 2月21日出台的无锡版限购令已一个月了，在这最为纠结的一个月时间里锡城楼市在默默改变着。从成交量、供应量和房价到购房者心理都受到一定的影响，甚至是二手房、租房市场也因此掀起轩然大波。限购令牵动的不仅仅是购房市民，也牵动着开发商、政府、银行和这个行业中每一个相关的人。
房天下讯：2月21日出台的无锡版限购令已一个月了，在这最为纠结的一个月时间里锡城楼市在默默改变着。从成交量、供应量和房价到购房者心理都受到一定的影响，甚至是二手房、租房市场也因此掀起轩然大波。限购令牵动的不仅仅是购房市民，也牵动着开发商、政府、银行和这个行业中每一个相关的人。统计数据显示，自新政实施以来，锡城楼市新盘的日销售量仅为实施前的一半，锡城购房者的观望情绪弥漫。
现象
成交量不足限购前的1/2
春节过后，锡城楼市逐步反春，成交量渐渐回升，限购令的突然落地，打乱了锡城的回升节奏，由大步上升到连续暴跌。从上图数据来看，限购前后成交量相差加大，限购后成交量几乎不及限购前的一半，而且限购后成交量持续下挫。随着新政细则的执行，住宅物业很受伤害，不少购房者表示“名下已有两套房产，想买买不了”，加之刚需的观望情绪浓重，致使成交量的连续下滑。另外，开发商推迟开盘或干脆不开，都使楼市供应量减少，也是造成成交量减少的原因。
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