[摘要] 不能不说某些品牌房企对市场是敏感的。当国务院总理温家宝在澳门对房价下降表示为难时，一些房企楼盘开始整体降价行动。其实，现在的市场很清楚，要么就死撑着房价不降，而一旦下降就将一泻千里，蔚为壮观。
不能不说一些品牌房企对市场是敏感的。当国务院总理温家宝还在澳门对房价下降表示为难时，一些房企楼盘开始整体降价的行动。其实，现在市场很清楚，要么就死撑着房价不降，而一旦下降就将一泻千里，蔚为壮观。
违背市场的规律，迟早是要受到市场的惩罚。尽管政府可以一而再再而三地救市，但是，古人说，一鼓作气再而衰三而竭。中国的楼市已经到了“三而竭”的时候，气数已尽，绝不是救来救去就能解决问题的。
2010年即将过去，2011年就要来临了。不知还有谁会对2011年房价表示乐观？也许有人会说，降价是为了年底的回笼资金，以期望有一个好的业绩，让财报能为市场所接受。年底回笼资金，指的是正常年份，2010年对房地产来讲不是什么正常年份，市场各方都在拼命较劲，鹿死谁手，不得而知。
不得而知，还有国际经济形势的千变万化，谁也不知道中美两国贸易会发生怎样的争端，对中国宏观经济会产生什么影响，有什么危害？但是，国内的情况大抵是比较明白的。在经济上，通货膨胀不是行政手段所能解决的，所以，2011年通货膨胀不可能见顶，这将促使央行在货币政策上转向，减少新增贷款、降低货币发行速度、设法实现正利率。这个货币政策的转向，对楼市是致命的。
支撑楼市的购买力，只有投机资金。所谓“刚需”，买不起这么高的房价，很多人被迫转向其他渠道解决居住问题。而政府的保障性住宅又不可能供应到“刚需”，生活成本、生产成本的大幅上升，使很多企业和个人望而生畏。一线城市经济总量全面萎缩，因为增速减缓，大量白领转向二三线城市，一线城市楼市不可能有后续购买力推动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
