[摘要] 10月20日，住建部发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
【编者按】10月20日，住建部发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
继央行加息之后，住房公积金贷款利率也开始上调，前段时间不断放出的二次调控信号弹果真在开始实施了，那么无锡各大银行执行情况如何？今后无锡房价走势又将如何变化？房天下全程关注。
无锡各银行执行情况一览表
（注：10月20日之后贷款者为新贷者，之前为老贷者）
关注
新公积金贷款一律按照新标准来！锡五大行坚决实施
对于此热点事件，房天下小编连线无锡五大银行。调查结果显示，包括中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、江苏银行在内的五大银行均表示，对于原来没有用住房公积金贷款、现在准备贷的购房者，均采取国家出台的新标准来算，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
“住建部宣布政策第二天，我们银行已经开始按照新标准实施了”，交通银行相关负责人表示。
释疑
已办理公积金贷款的咋办？ 明年1月1日起执行新利率
对于已经办理了公积金贷款的购房者来说，大家普遍关心公积金贷款利率上调后，利息该如何计算，是否要随之调整呢？
对此，无锡市住房公积金管理中心相关负责人告诉小编：“在此次调息之前就已经进行公积金贷款的市民，今年之内还是将按照旧的利率来执行，而从明年的1月1日起，再按照调整后的利率来执行，这部分贷款市民需要注意，从明年起因为按照新利率执行后，每月的还款金额就会较今年有所增加，届时，贷款市民一定要存足还款金额,以免被罚。”
算账
60万20年公积金贷款 每月多还56元
“公积金贷款利率上调后，会增加公积金房贷客户的压力，但影响有限。”昨日，无锡一银行人士表示。
他举例称，以一笔贷款总额60万、20年期的公积金贷款计算，调整前，贷款利率为3.87%，等额本息月还款3594.91元，总利息额262779.12元；调整后，贷款利率4.05%，月供3651.71元，总利息额276410.25元。月供比原来多了56.80元，总利息额多了13631.13元。
该业内人士表示，由于很多工薪阶层房奴贷款都不超50万元，所以本次公积金贷款加息对普通贷款者影响有限。
【相关阅读】
公积金房贷利率同时上调 无锡房价是否会降?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
