[摘要] 面对众多号称“精品”的商铺投入市场，投资者该如何慧眼识“金铺”？专家提醒：根据商铺的实际情况考察其价值比，建立在稳当保值基础上的商铺才有长足的升值前景。
新政实施以来，商品房急速降温，投资者将目光投向商铺。目前商铺的价格平稳,且投资风险较小，投资还比较高。新区商铺保值增值被看好，热度持续升温。
然而，面对众多号称“精品”的商铺投入市场，投资者该如何慧眼识“金铺”？小编在这里给大家支几招。
1、面对项目繁多，投资多“借势”个人投资者可与“商业大鳄”为邻，与知名商业主力店“捆绑”，可给商铺带来较大客流。
2、轻概念、重招商、重管理 一个良好的定位概念最终需要招商及经营管理来实现，投资者警惕被开发商的宣传概念所迷惑，更要注重其招商与管理的思路、规划，以及目前的进展情况。
3、兼顾保值与增值 有些项目借由概念炒作来提高价格，一些项目的售价甚至已经透支了3~5年的价值上升空间，未来明显弱化。因此，提醒投资者不妨从长计议，根据商铺的实际情况考察其价值比，建立在稳当保值基础上的商铺才有长足的发展前景。
下面，一起来看看无锡新区在售商铺的情况吧。
五洲国际工业博览城房价均价13000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 五洲国际工业博览在售约68平商铺，均价14000元/平方米。2010-5-13 [更多楼盘动态]
五洲国际工业博览城，定位为全球工业品展示交易中心，项目位于物流基地——无锡新区江南商贸物流园区内，地处新区金城东路与纺城大道交汇处，沪宁高速公路和新312国道，坐拥长三角立体物流交通中央枢纽；总投资50亿元，总建筑面积150万平方米，集“国际展贸、产品交易、会议展览、物流配套、商务办公、产业服务”等功能于一体，倾力打造一站式全球五金工业品展示交易平台，打造一个365天永不落幕的工业品展览交易会。
五洲国际工业博览城是商务部、省市政府重点支持的产业基础服务平台，为制造业企业提供产前配套及产后服务，将为长三角企业提供更优质价廉的生产资料与工业品采购交易平台和企业高标准的展示销售平台。同时，由政府牵头，每年在项目举办一系列区域及国际工业品展会，展会——2008中国（无锡）节能与循环经济博览会已于2008年10月27—29日在项目成功举办，正式拉开了五洲国际工业博览城“展会+市场”的大幕。以后“节博会”将每年定期在五洲国际工业博览城举办，而且每年还将有中国国际工业品展览交易会、长三角工业品采购节、中国国际五金机电展/长三角电动工具展、中国（无锡）机床设备展览会等十多个国际性展会在市场定期举办。
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