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背景：10月22日晚，财政部新闻办在财政部网站发布通知称：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免契税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。通知还要求，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
盼望已久的中央“救市”政策，终于在22日晚揭开神秘面纱，也为近期炒得沸沸 的“救市”暂时划上了一个句号。尽管政策已出，但话题并未尘埃落定，对于政府新政产生的作用，各方各抒己见，能对市场产生何种影响也猜测许多。而对于还未有任何救市行为的无锡来说，又会对市场产生哪些实质性影响？搜房网时间连线无锡业内人士，看业内人士如何解读新政。
论坛热点：政府全面救市
大家都来晒晒价格和楼层！今天契税降为1%了，印花税免了，奥园业主伤心不！
电话访谈无锡万达商业广场投资有限公司副总经理马俊浩
无锡万达商业广场投资有限公司副总经理马俊浩认为，中央政府出台相关政策说明中央政府已经了解房地产业下滑态势。众所 ，各地土地市场遇冷，对税收产生了影响；房价下降在社会上引起了较大风波；房地产行业下滑对整体相关行业产生影响，比如农民工岗位数减少等等。此外，我国今年出口受限，加工制造业优势减弱，经济增长退为个位数，在这些经济因素中，如何扩大内需，拉动经济增长，都需要政府出台政策来稳定市场、安定团结社会。
政府出台政策具有延续性，因此后期将会陆续出台相关政策，特别是各地方政府。他认为无锡政府也将会在后期出台相关政策，有可能在税费减免等方面。
尽管无锡老百姓购房观望气氛比较浓，但是无锡楼市以刚性需求为主市场，人均收入水平较高，同时投资房产也是当前比较有利理财方式，加上今年拆迁力度较大，相信利好政策的出台将会刺激无锡购房者的置业兴趣，释放购房需求。
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