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| 年薪五百万以上BOSS |
| 作为房地产产品中比较特殊的一块，别墅市场一直扮演着不可替代的角色。相对于动辄几千万的高尔夫别墅、独栋别墅来说，部分经济型别墅以其较低的总价、成熟的生活配套受到不少中等收入家庭的青睐。在就别墅总价与收入问题与资深业内人士的讨论中，得到答复是：大部分别墅客户购房总价与其年薪比例大致是3：1，也就是说年薪500万以上客户购买别墅总价在1500万左右，下面笔者就展示适合这部分客户购买的别墅项目。 |
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| ·地址：山水东路88号 |
| ·楼盘价格：1250万元/套起 |
| ·滨湖高档别墅之一，背依笔架山，濒临五里湖。现房销售，仅剩16套，样板房2000万/套 |
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| ·地址:山水东路,太湖花园度假村对面 |
| ·楼盘价格：最后一套880万元 |
| ·目前仅剩最后一套，价格880万元。 |
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| ·地址：马山镇环山东路6号 |
| ·楼盘价格：450万/套-800万/套 |
| ·项目位于太湖风景区马山半岛，零距离太湖。全部为独栋别墅，主力户型300平米左右。 |
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| ·地址：蠡湖大道西侧 |
| ·楼盘价格：均价800万元/套 |
| ·项目经过15年的精心打造，已成为锡城最为成熟国家化别墅区，二期135栋豪华别墅现房销售。 |
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| ·地址：山水东路与山水西路交叉口 |
| ·楼盘价格：1000万/套 |
| ·项目仅有3套别墅，为精装修单位，单价均在千万以上。 |
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| ·地址:金城西路与青祁路交汇处 |
| ·楼盘价格：均价17000元/平米 |
| ·"蠡湖一号"是阳光置业继"阳光城市花园"后又一力作，预计7月开盘，联排别墅面积230-300平米。 |
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| 年薪100万-200万金领 |
| 作为房地产产品中比较特殊的一块，别墅市场一直扮演着不可替代的角色。相对于动辄几千万的高尔夫别墅、独栋别墅来说，部分经济型别墅以其较低的总价、成熟的生活配套受到不少中等收入家庭的青睐。在就别墅总价与收入问题与资深业内人士的讨论中，得到答复是：大部分别墅客户购房总价与其年薪比例大致是3：1，也就是说年薪100-200万的金领购买别墅总价在600万以内，下面笔者就展示适合这部分客户购买的别墅项目。 |
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| ·地址：金石路，长广溪湿地对面 |
| ·楼盘价格：均价11000元/平米 |
| ·蠡湖公馆以Art Deco艺术风格为核心，正对长广溪湿地公园。面积200-300平米。 |
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| ·地址：太湖大道、友谊路交界处 |
| ·楼盘价格：均价10000元/平米 |
| ·中堂项目共分三期进行开发，一期为168套纯中式联排别墅，近期，推出一期最后一批共计三十套左右。 |
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| ·地址：惠山大道1525号 |
| ·楼盘价格：均价8600元/平米 |
| ·项目二期西班牙风情别墅已于4月18日开盘，主力户型190-260平米，是惠山区为数不多的纯别墅项目。 |
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| ·地址:南长街与金城路的交叉路口 |
| ·楼盘价格：价格未定 |
| ·中式园林风格，粉墙黛瓦，共有130余套双拼别墅，面积250-450平米。 |
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| ·地址:十里明珠堤与梅梁路交叉口 |
| ·楼盘价格：价格未定 |
| ·无锡首个法国经典贵族生活小镇，黄墙红瓦，平坡结合，具有浓郁的地中海建筑的特色。 |
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| ·地址：望湖路与渔港路交界处 |
| ·楼盘价格：价格未定 |
| ·项目位于滨湖区梅梁湖渔港板块，是无锡唯一高尔夫球别墅，联排400平米，双拼500平米。 |
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| ·地址：马山区万浪堤18号 |
| ·楼盘价格：8200元/平米 |
| ·太湖翡翠湖岸位于太湖国家旅游度假中心，主要以双拼、独栋别墅为主。 |
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| ·地址：威尼斯花园与长广溪之间 |
| ·楼盘价格：价格未定 |
| ·银河湾花园地处太湖威尼斯花园东南侧，项目动工建设不久。联排220-260平米，叠加170平米。 |
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| ·地址：金石路，长广溪湿地对面 |
| ·楼盘价格：均价400万元/套 |
| ·别墅以联排为主，面积300平米左右。项目和蠡湖隔路相望，湖光山色，260公顷天然的湿地园。 |
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| ·地址：马山区梅梁东路南侧 |
| ·楼盘价格：均价9500元/平米 |
| ·圣芭芭拉位处马山太湖国家旅游度假区，项目风格源自美国小镇圣芭芭拉，红色坡屋顶、淡黄色立面 |
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| ·地址:蠡西路与太湖大道交汇口 |
| ·楼盘价格：均价15000元/平米 |
| ·项目毗邻新体育馆，共有48套联排别墅，面积350平米。 |
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| 年薪50万-100万白领 |
| 作为房地产产品中比较特殊的一块，别墅市场一直扮演着不可替代的角色。相对于动辄几千万的高尔夫别墅、独栋别墅来说，部分经济型别墅以其较低的总价、成熟的生活配套受到不少中等收入家庭的青睐。在就别墅总价与收入问题与资深业内人士的讨论中，得到答复是：大部分别墅客户购房总价与其年薪比例大致是3：1，也就是说年薪50-100万的白领购买别墅总价在300万以内，下面笔者就展示适合这部分客户购买的别墅项目。 |
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| ·地址:政和大道和惠山大道交汇处 |
| ·楼盘价格：均价9500元/平米 |
| ·一期别墅110套，主力户型160-230平米。采用英式建筑，高贵端庄而田园亲切。 |
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| ·地址:南长区古运河景观带旁 |
| ·楼盘价格：价格未定 |
| ·春交会期间推出的新产品，预计08年下半年开盘，共86套房源，面积在300平米左右 |
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| ·地址：洛社洛城大道一号 |
| ·楼盘价格：均价6300元/平米 |
| ·四期上院为纯别墅项目，约250套房源，面积多在300平米左右。 |
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| ·地址：惠山大道1525号 |
| ·楼盘价格：联排5400元/平米 |
| ·项目预计09年1月开盘，联排5400元/平米，独栋8000元/平米，面积249-616平米。 |
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| ·地址:羊尖高级中学西 |
| ·楼盘价格：联排4100元/平米 |
| ·锡山区经济型别墅之一，有联排别墅、双拼别墅，面积平米200-280平米。 |
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| ·地址：金城东路与锡兴路交汇处 |
| ·楼盘价格：别墅价格待定 |
| ·项目采用ART DECO建筑风格，别墅将于六月底开盘，共127套，面积270-330平米。 |
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| ·地址:钱桥镇惠山森林公园脚下 |
| ·楼盘价格：145万/套-180万/套 |
| ·与华府庄园二期一样采用西班牙风格，别墅以联排别墅为主，面积在190-230平米之间。 |
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| ·地址:凤翔路西，北环锡澄运河东 |
| ·楼盘价格：起价7600元/平米 |
| ·在售为天一城苏源别墅，房源还有80余套，以独栋别墅和联排别墅为主。 |
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