商业地产的最关键的是做得兴旺繁荣并能可持续发展，它的核心在于定位、规划、运营三大环节，一个优秀的项目要想取得成功，它包含一个复杂的系统工程，先天的因素是定位、规划、招商要做好，尤其是定位，如果项目定为不准、脱离了区域环境需求，那么这个项目要想成功就很难

八月奥运，开发商尽管招数频出，但从无锡楼市成交数据来看，八月初至今的日均成交约53.47套，同比七月日均成交87.25套，八月楼市显得更加疲软低迷，对此，有人怀疑是奥运“抢”走买房人？而常发清扬御庭营销部部长花冬春认为，七八月楼市成交其实是很正常现象，奥运只是或多或少地影响楼市

说起东门，就会自然而然与步行街的人潮挂钩，就会想起各种类型的品牌店，就会想起国贸、太阳百货、九龙城广场等赫赫有名的主力店，也吸引着每日几十万的消费大军。无论是东门还是南京路，这种主力店加步行街的商业模式是相得益彰的，缺一不可。这种业态的丰富性和互补性可以满足消费者的一站式消费需求。

如果我们想真正做出有影响力、比较经典的别墅的话，就必须要用心去沉淀一些东西。如果仅当作商品来卖，那是很容易的事情。无锡现在这样一个各种各样别墅形态共存的状态，我认为这是一个发展过程中不可或缺的阶段，等到超越这个阶段后，我想我们会做一些更纯粹的东西出来。

我一直认为，房地产的最高开发形态应该是人、建筑和自然三者的和谐统一。所以，对于别墅这样一种业态，不管是独立还是联排、叠拼，它一定都会有一个比较好的自然资源。

无锡朗诗未来之家二期还在运河西路、面朝太湖广场推出了一栋33层的住宅，可谓是住宅里面的豪宅！使用面朝太湖广场的观光电梯，北面还有独立的保姆用的电梯，业主可以乘坐观光电梯直接进入客厅。每一层只有两户人家，一户为320平米，一户为260平方……

母舟先生简介：现任深圳市慧通行房地产顾问有限公司董事总经理，十余年深圳地产从业经验，是深圳较早一批进入商业地产领域者之一。1999年加盟世方物业，历任策划总监、董事、常务副总经理等职，引领世方走向专业商业地产道路；2003年引领美格行商业地产顾问机构……

最美梁溪，醉情瑜憬。作为滨湖区的热销楼盘项目，栖霞瑜憬湾在07年的无锡市场中有着不错的表现，在08年无锡楼市“开春”回暖之际，无锡搜房地产人物专访小组来到了坐落于梁溪河畔的瑜憬湾花园，就瑜憬湾在开盘以来的销售情况以及08年的市场动态做一个特别专访。

眼前的张总，可谓年轻漂亮，充满了女性魅力。而后，在一个多小时和她的对话中，又渐渐体会到她身上那种作为江苏奕淳集团资深老员工的自豪感和自信感，她凭借多年修炼的综合管理素质在她的岗位上游刃有余地发挥自己的才能和智慧，从她身上我们看到了一个谦逊和执着、务实和严谨的职业女性形象。

兴源家园是无锡市政与隆腾房地产在锡的首个合作项目，两者资源整合，优势互补，将在北塘区成熟的传统居住板块内，打造现……

华光地产，一个来自江苏常州的品牌开发商。成立20年来，相继在常州，南京成功开发了多个银河湾项目。其中不乏经典之作，如常州银河湾花园，银河湾星苑和南京银河湾花园，更是荣获联合国环境规划署颁发的“全球国际花园社区”奖。

成立八年间，中体奥林匹克花园已在21个省、46个城市造就了53个项目。2008年，无疑将是对成立八年的中体奥林匹克花园管理集团的一个完美赞叹。

那是一座城，凝聚了时间的累积，“宜人、宜居、宜游、宜商”的全新都市建设理念正一点点改变着锡西地区的面貌，无锡洛城的横空出世，俨然已成为无锡城市建设的标志性建筑。

“昨日无锡小上海，今日美国时尚岛”，“68万平方米都会中心商业区”，“大型上街、五星级酒店、甲级写字楼、高尚住宅”、“21.8亿巨资倾力打造”等等宣传语吸引着锡城人民的眼球，无锡青石路将改变“小吃街”的形象，成为无锡的“第二商圈”？

见到高总的第一眼，有种惊艳的感觉，年轻、漂亮，话语中带着浅浅的笑，一身职业装更加显示出了其优雅而又不失轻盈干练的气质。在一个多小时的交流中，高总脸上始终笑盈盈的，没有老总惯有的严肃，让人骤感亲切。

2007年3月11日，无锡保利达广场投资项目在香港举行了签约仪式 ，这预示着无锡火车站附近又将出现一个地标性建筑，“城北不夜城”也将成为华东地区名列前茅的休闲集中区域。

“公司中没有一个亲戚在任职”，这样公司就能公正、公平的对待员工，公司的制度才能达到不折不扣的执行，也只有这样公司才能更加壮大、更加长久。

从2003年无锡城洽会上开始，无锡世贸中心就引起了人们的广泛关注。2004 年无锡市发展计划委员会正式下发（ 2004 ）第 145 号文，批准无锡世贸中心建设项目。同年 8 月，又发文将该项目列入无锡市重大项目。

无锡的房地产市场非常稳健，房价也很合理，这主要是从经济与房价对比的角度来说的。南京的房价基本是无锡的1.3倍，而GDP却没有无锡高，这说明无锡的市场有潜力啊。

“6000亩新城市10万人新生活”，一座新城即将在锡西地区横空出世。“我们认为，长三角需要一个现代、新型、国际化的功能区，一个在全国乃至世界都具有高度冲击性、震撼性的城市标志性新城区。

我们对我们的客户将采用“一对一预约制”。当我们的销售、样板房展示中心正式开放后，对于我们项目感兴趣的客户可以通过提前预约的形式来我们的展示中心参观体验。

我们在06年9月份把集团的房地产业务重新整合之后成立了中锐地产集团，这表明了我们做大做强中锐地产品牌的决心。如果想在房地产这个行业有所追求，那么必须要有责任感。

不可否认无锡的房地产市场相对来说比较滞后，没有一线城市发展的那么成熟。但无锡本土的代理商也有着自己的优势，例如我们一定会比外地来的代理商更加的熟悉无锡的市场、文化以及消费者的心理需求。

根据我们在国外生活的经验，富人总是住在水边或山上，对无锡人来说，沿太湖地区可能是一个比较适合富人居住的地方。蠡湖新城作为太湖的内湖，它有很多优势：首先，南有太湖，北有青龙山脉，且是无锡地势最高的地方，风水比较好。

从无锡的房地产格局来看，“东优西整，南拓北展”的方针正在大力实施。政府对中心市区控制的很紧，房产项目基本上向四周扩散开发。我想说的是地段并不以与市中心的距离来衡量，观念是用来打破的，靠什么？发展！

商业地产这几年随着中国经济的发展，地产行业的分工越来越明确，商业地产的概念越来越清晰，商业地产近几年的快速发展，跟我们国家的经济发展速度、发展水平，及人均可支配的收入都有密切的关系。

别墅的选址极为重要，因为相对于普通住宅，它更多的是作为一种休闲和度假的高端享受型消费品，所以对于周边的自然环境有着相当高的要求。在檀溪湾别墅的选址上，苏源置业通过了多次研究讨论，最终选定了目前檀溪湾地块。

2005年12月2日-3日，2005-2006中国100强投资价值楼盘推介在上海展览中心举行，“华仁·逸景国际”作为无锡地区唯一入选的精品项目，荣获 2005-2006 中国最具投资价值写字楼。

无锡明发商业广场以“一站式消费中心”“体验式消费”为立足点，从功能上以购物、旅游、休闲、游乐四大体系为主导，同时涵盖餐饮、酒店娱乐等各个行业，并引进世界500强商业。

别墅，作为人类生活居住的最高模式，可以说作为奢侈品的别墅项目，受到国家政策的影响可以说是微乎其微，别墅项目有其自身的特点：其最基本的条件就是要有非常优越的自然生态资源。

我们是把传统的、零乱的装饰行业市场进行了调研，然后规划设计出更加规范化、科技化、仓储式物流配送中心、一站式购物，并包括办公娱乐于一体的超大型现代化大市场。

我们东方国际轻纺城是以无锡为中心，辐射全国乃至国际化的专业化超大市场，尤其是一期定位的“全球布码头”就充分说明了这一点。我们轻纺城在规划上主要分为两块：第一类，纺织类、主要包含面料和服装。

今年的新政是去年“国八条”的延续，“国八条”是个具体的政策方向的引导，而“国六条”则是针对这个方向所做出的一些细致的条款。无锡市场最明显的一个特点就是投资客被赶出房产市场，消费者回归理性，呈现理性消费的态势。

盛总曾在上海工作多年，谈及无锡房地产市场现状时，习惯性的拿无锡与上海作比较，对于无锡这样一个房地产业还处于起步阶段的二级城市，他的态度则是颇为乐观。

王府井毕竟有这么多年的历史，要赶上它很不容易，我们只能说，无锡的发展需要时间。现在太湖广场周围的地块，基本上都已经批出去，从规划上来看，它也将逐渐成为无锡市的商务中心。

我认为没有最优秀，只有最适合，因为民居建筑再优秀也是用来居住的，所以一定要有人情味。中国以前的里弄建筑，采光通风等都极好，更重要的是它促进了邻里之间的交流沟通，促进了邻里之间的和睦和谐。