[摘要] 限购限贷以来，在无锡市委、市政府的正确领导下，市房管部门认真贯彻落实各项宏观调控精神，采取了一系列的措施，努力促进了无锡房地产市场的平稳健康发展。这其中，离不开各房地产企业的积极配合和大力支持，也离不开广大媒体为市场健康营造了良好的舆论环境。
为进一步促进无锡房地产市场的稳定健康发展，拉动市场需求，提高百姓生活品质，在市委市政府的关心下，从服务企业、服务百姓角度出发，中国轻工业展览中心和无锡市住保房管局共同决定于5月16日—19日在无锡市体育中心举办“2014中国(无锡)家居博览会暨中国太湖·无锡春季房交会”，今天的方案发布会标志着展会各项筹备工作的正式启动。
2014无锡春交会发布会现场（来源：房天下）
限购限贷以来，在无锡市委、市政府的正确领导下，市房管部门认真贯彻落实各项宏观调控精神，采取了一系列的措施，努力促进了无锡房地产市场的平稳健康发展。这其中，离不开各房地产企业的积极配合和大力支持，也离不开广大媒体为市场健康营造了良好的舆论环境。
2014无锡春交会发布会现场（来源：房天下）
1-3月无锡市区商品房新增供应面积112万平方米，同比下降15%，其中住宅新增供应面积82万平方米，同比增长17%。目前市场可售总量能充分满足购房需求。
1-3月无锡市区商品房成交面积120万平方米，同比下降19%，但高于2012年的112万平米;其中商品住宅成交面积98万平方米，同比下降20%。从历史数据来看，无锡商品房成交在春节月份普遍较低，之后一个月均是缓慢回升，比如2012年的春节月份为1月，商品房成交仅为20万平米，2月份回升至32万平米。今年的2月份商品房成交25万平米，与去年同期27万平米相差不大，3月份回升至57万平米，总量上与去年同期56万也是基本持平。
我们再从3月的上下半月分析，去除政策性用房，分别成交商品房面积为17万平米和27万平米，下半月相比上半月的增幅显著。应该说，目前无锡商品房日均成交1.5万平米已逐渐回归至正常水平。
由于目前市场成交以刚需为主，成交的商品住宅也集中在中低价位中小户型，受成交结构因素影响，按不含政策性住房统计，3月份无锡市区商品住宅网上备案均价为8185元/平方米，比2月份上涨了200多元/平米。
家，是日常生活的载体，是梦想放飞的起点，也是百姓最基本的“中国梦”之一。随着环境的污染，生态宜居在当前已变得十分迫切。2013年无锡荣膺中国内地最宜居城市，这为广大居民的生活梦想充实了信心。本届展会以“生态宜居城，梦想惠生活”为主题，一方面搭建平台，加大优惠，为圆百姓宜居梦添砖加瓦，改善生活条件；同时倡导生态文明，乐享生活，注重家装家居的环保智能，提升生活品质品位。
经前期初步摸底统计，目前意向参加展会的房地产企业有38家，其中开发企业34家，中介公司4家，意向参展房源总面积400万平方米左右。具体：参展商品楼盘总数58个，其中具有预销售资格的楼盘50个，形象展示楼盘8个;存量房源7000多套。另二层家居区意向参展企已超过20家，囊括了红木家具，黑白家电，暖通器材，家居文化生活等。
本届展会将继续坚持惠民宗旨，在贯彻宏观调控精神的基础上，引导企业优惠促销，鼓励百姓理性消费。展会计划开展“惠享生活——购房及家居优惠活动”，将继续组织企业加大优惠力度，集中公示参展楼盘及家居的特价优惠信息，让消费者得实惠。同时，举办“精彩生活——逛展幸运抽奖活动”，市民朋友们只要凭本人手机号到现场参与，即有机会抽到幸运大奖。此外，从创新展会形式出发，丰富展会内容，展会将首次举办“文化生活——茶道品鉴和锡城记忆”以及“艺术生活——3D画体验活动”，相信一定会给予逛展市民一个全新的感受，进一步提升展会的文化品味。
本届展会我们还将继续以服务民生作为一项重要内容，开设“践行群众路线，保障百姓安居”——房管服务进展会活动，组织房管局相关处室及下属各基层单位现场办公，为百姓提供面对面“一站式”服务。内容以住房保障建设和成果展示为主，通过图文、电子屏及沙盘模型等形式宣传展示；同时提供政策解读、买房办证、房屋安全、白蚁防治、维修基金以及市民购房资格查询、二手房挂牌等方面的咨询和办理服务。我们还将在现场组织银行、公积金、公证、评估、仲裁等综合服务部门，形成联动，提供免费咨询服务，帮助解决百姓的实际问题。
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