[摘要] 全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴今天在政协小组会上澄清了一条与他有关的“假新闻”。他气愤地说，一个耸人听闻的标题称他讲过“房产泡沫今明两年内要破”，事实并非如此，这样报道是“蛊惑人心”。
政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴今天在政协小组会上澄清了一条与他有关的“假新闻”。他气愤地说，一个耸人听闻的标题称他讲过“房产泡沫今明两年内要破”，事实并非如此，这样报道是“蛊惑人心”。
仇保兴：中国有能力避免房地产泡沫
仇保兴表示，我国现在房地产市场分化非常严重，房价和收入比超过10的有七八个城市，超过8的城市加起来不到20个，这些城市房地产风险比较大，虽然数量小但是占的金融资产在我国比较大，这些城市需要降温，还有600多个城市，其中相当一部分房价还冷得很，有的地方出现了空城，应针对不同城市的情况分类调控。
房地产演变有个过程，是伴随着城镇化的过程，共同的国际规律显示，城镇化末端，进城人口突然减少，需求减少，这个过程是相当快的，如果没有应对、准备，就会出现很大的问题。“越涨越慢，越跌越快。”仇保兴说：“我们还有10年的稳定期，到城镇化还有10到15年，在这个期间房地产市场整体上不会出现问题。”
现在海南、温州出现房地产风险，海南房价跌了以后几大银行坏账率增加60%，温州房地产跌了20%，银行坏账率增加了20%。仇保兴表示，应该从现在开始对那些收入比不合理的城市采取办法降低收入比，平稳过渡，使得城镇化末期不会出现房地产泡沫。“中国是有机会又有能力拿时间换空间，避免房地产泡沫的。”
仇保兴建议，分类调控的办法调节影响范围越小越好，能够由市场调的不要由政府调，能够由城市调的不要由中央调，对整个房地产市场影响越小越好。
仇保兴认为，共有产权能减少地方政府经济压力，扩大民众参与，强化了保障住房建设。房地产市场应采取分类调节、协同调节、供需双向调节。房价上涨过快，基本上是因为投资投机需求没有得到有效控制，仇保兴建议，大量建设保障房、减少对两套房以上的贷款去“杠杆房”，以房地产税增加投资投机的持有成本。
杨元庆：机关企业应按年给职工涨薪
政协委员杨元庆表示，我国居民收入增长总是落后GDP的增长，应更加旗帜鲜明的提出居民收入要高于GDP几个百分点。
国外大企业有按年给职工调高工资的机制，这样的机制也应该引渡到我国的机关、事业单位，以产生引领作用，带动企业也设置相应的机制。杨元庆强调说应该建立的是这种机制，每年调多调少由实际情况决定。有关部门应该给一个相应的参考标准，以促进企业调整职工工资。
杨元庆还说，“我们没有听说过美国人、欧洲人到国外去买东西。”应该营造消费氛围，让老百姓想买、愿买、能买，愿意把钱花在中国，要努力想办法，把国人在外购物的6000亿拿回来。
杨元庆建议降低进口商品的关税，尤其是奢侈品方面，如果把有品牌的商品都定位为奢侈品的话，就别怪人家差别定价。美国市场总是能拿到较低的定价，中国作为同样大的一个市场，为什么不能享受到同样的定价呢？政府应该做出努力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
