[摘要] 回望2013年无锡的曲曲折折，不可谓不艰难。随着一线城市地价房价普涨，十八届三中全会后楼市调控不断调控加码，关于楼市泡沫的言论也不免甚嚣尘上，然而，在这样困顿的大环境下，无锡作为准一线城市，却并未陷入当下的房地产怪圈中。2013年，无锡楼市始终在稳步发展。
回望2013年无锡的曲曲折折，不可谓不艰难。随着一线城市地价房价普涨，十八届三中全会后楼市调控不断调控加码，关于楼市泡沫的言论也不免甚嚣尘上，然而，在这样困顿的大环境下，无锡作为准一线城市，却并未陷入当下的房地产怪圈中。2013年，无锡楼市始终在稳步发展。
成交稳
据房天下数据监控中心显示，截至2013年12月31日，2013年无锡楼市商品房成交623.29万平，同比2012年677.5万平减少54.21万平，同比跌8.70%；全年成交商品房58623套，同比2012年61703套减少3080套。其中，2013年无锡商品房住宅成交517.43万平，同比2012年556.55万平减少39.12万平，同比下滑7.56%；全年住宅成交44716套，同比2012年47929套减少3213套。
从成交总量看，2013年无锡商品房成交总量同比有所下降。除了受七八两月成交暴跌影响外，2013年五六月份成交较之前一年不够“给力”也是当年成交同比下滑的重要原因。
然而，尽管2013年商品房成交量同比有所下滑，但是无锡楼市整体依旧处在一个成交相对平稳的状态。一二线城市房价疯涨，大牌房企砸钱圈地，部分城市二套房首付提至七成，楼市调控不断加码……虽然大环境无比动荡，无锡楼市依旧在稳步前行，外界的一切都与其不关，始终一副岿然不动的淡然姿态。这样的姿态，体现在成交量上，自然也体现在无锡2013年的房价走势上。
房价稳
在经历了2011年房价直逼9字头和2012年房价7字头后，2013年，无锡房价选择了一个更为“中庸”的定位——8字头，稳中有涨。
从年初的7690元/平到11月的8001元/平，无锡房价跌跌涨涨，最终还是维持在了8000元/平的水平。或许，房价上涨并不为广大购房者所喜闻乐见，但是如果从房价普涨的大环境来看，无锡房价上涨似乎才是更为正常的表现。而且，相较于部分一二线城市超20%的房价涨幅，截至2013年11月30日，无锡房价11个月涨311元，上浮4.0%，这样的涨幅在来说，都是位列倒数的。
无锡楼市，很稳很健康
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