[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2013年11月，无锡全市预计将有58个楼盘开盘加推，环比10月48盘的预开量增加10个，涨幅20.83%；同比2012年11月预开30盘更是大增28盘，增幅超9成。
据房天下数据监控中心统计，无锡全市11月实际开盘数为41盘，相较预开58盘，实开盘率达70.69%，与之前锡城每月5成左右的开盘率相比，无锡开发商似乎头一次如此“言而有信”。
继前两天的无锡年末楼市进击战之新区、锡东篇，“大哥”万科、粤派碧桂园等连连“抢戏”，演绎了一场“钻十一”的戏码，相比其它几个区域，一向热门的滨湖区却仿佛进入了“偃旗息鼓”的状态，原本预计10盘开的滨湖区实际开盘量仅三盘开，30%的指数似乎有点拿不出手，不过，数量虽少，质量倒并不是很差。
11月16日作为纯新盘开盘的荣御华府，顺应着“刚需”潮流推出了90-110平的小高层房源，首次开盘推出215套，当天便去化过半。拥有着老口碑的融绿熙园在13日加推了其九期135、141平房源，融绿熙园在滨湖区俨然已是名“老干部”了，从2011年的首次开盘到现在，凭借着融创的品牌靠山以及区域的成熟而有了一出出的热销。同样在11月份推出刚需房源的观山名筑也是滨湖区的一个热门话题，享有着区域的娴熟配套以及自身品质的优越，其7600元/平米的均价在“万元户”滨湖区是一个稀奇事，稀奇归稀奇，它的热卖也是铁铮铮的事实。
本来说好的万科、朗诗、路劲等大牌开发商同样会在11月加入开盘大战，如今看来，战火即将延续至12月份了。据悉，万科新酩悦、金匮里、朗诗太湖绿郡、观山名筑和新加坡尚锦城等8盘均有90平以下小户加推，曾经大行其道的改善房源或将在11、12月让道。近年来随着太湖新城各大基础建设、商业配套的陆续投入建设，太湖新城将吸引越来越多的首次置业者的目光。2014年无锡地铁一号线即将开通运营，届时交通便捷性将拉近太湖新城与主城区的距离，业内普遍认为在此之前置业太湖新城，实为明智之举。
11月的反常还未琢磨透，12月的预开51盘再一次让人大跌眼镜。滨湖区12月预计将有6盘开，相较于11月份的10盘开略逊一筹，却多了一大亮点——富力十号；一个欲问鼎无锡豪宅的非毛坯项目。富力地产自7月接手天润置地地块之后，进度明显加快，品牌体验中心开发、名流活动、售楼处公开等步伐紧凑，如今预计12月的开盘也在意料之中。
而失约11月的“科技住宅”朗诗太湖绿郡、新加坡尚锦城、“养老型住宅”万科椿萱都预计将在12月份纷纷亮相；而一直被市场津津乐道，足以填补太湖新城商业空白的海岸城也将在12月进行首秀。值得一提的是，此次滨湖区12月预开盘的项目均价都是个迷，尤其是风口浪尖的富力十号。
早在11月23日，富力十号售楼处公开之时，笔者采访过无锡富力十号总经理李总，曾试探问过一个大家最关心的问题：作为要稳定无锡豪宅的住宅，它的价格会是天价吗？
李总却抛出了一个更具悬念的话：“我们的价格，的是无锡人能承受，有诱惑力的价格。”
如此一说，更让人“想入非非”，要说非毛坯豪宅，2、3万/平的均价毋庸置疑，而有诱惑力之说让项目的价格更添了几分神秘。
以“科技住宅”著称的朗诗地产亦是如此，不论是长江北路的朗诗天萃，还是太科园的朗诗绿色街区，均价早已是过万，而身处的太湖绿郡在12月开盘将会带来何等的价格呢？过万应该是基准线了吧。
今年的“金九银十”无论是成交还是开盘，其成色足否都各说其词，一转进11、12月，逆势之况让整个无锡楼市喜出望外，钻十一？铂十二？各大房企摩拳擦掌卯足了劲的疯卷入年末市场！
今年的年末，战火依旧！
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