[摘要] 房价永远是购房者最关注的话题。目前,全国楼市已临近年末,据国家统计局实时数据显示,9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此,不少业内及专家观点认为,部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局,按年初调控政策要求这些城市将面临问责。
房价永远是购房者最关注的话题。目前,楼市已临近年末,据国家统计局实时数据显示,9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此,不少业内及专家观点认为,部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局,按年初调控政策要求这些城市将面临问责。
连续三个月至少10城房价同比涨幅超10%
去年同期的房价下降和较低的基数固然导致了9月房价同比数值的大涨,不过从环比价格上涨的数据来看,9月房价的再次普涨其实一点也不偶然。数据显示,9月份房价同比涨幅超过10%的城市已经达到14个,除了一线城市,还有厦门、郑州、南京、沈阳、福州等10城市。记者梳理发现,自7月份以来,已经连续三个月有至少10个城市房价同比超10%。对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析:“一、二线城市‘日光盘’频出,而且各地用非毛坯拆分等额外的购房支出也在增加。实际价格上涨幅度超过指数体现的涨幅。目前这些城市房价即使不涨了,年底的指数涨幅也将超过10%。”
无锡9月房价同比涨4.5%70个城市中排后十名
10月23日上午,国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,与2012年同月相比,70个大中城市中,除温州房价同比下跌1.8%之外,其余69个城市房价普遍上涨。无锡也不例外。不过,涨幅相比一线城市不算高。据统计,无锡房价9月份同比上涨4.5%,涨幅在70个大中城市排名中进入了“后十名”,排名第64位。远在省内的南京(第6位)和徐州(第19位)之后。
“从70个城市看,无锡算房价涨得少的了,比较健康。”业内人士分析称,9月份无锡房价环比上涨仅0.5%,环比排名也是在比较靠后的位置(第51位)。他认为,未来大城市房价依然有上涨空间,但触碰价格极限还需走很长的一段路。而中小城市房价已显脆弱一面,下跌容易。
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