[摘要] 今年第三季度，伴随着“金九银十”的到来，全国土地市场都显得异常疯狂。北上广等一线城市乃至省内的南京、苏州都不断诞生“地王”。无锡也不甘落后。今年以来，华润置地、栖霞建设及包括雅居乐在内的“华南五虎”品牌房企在锡城的各个区域都扔下了重磅炸弹。
从市国土部门了解到，锡东新城两块经营性用地在日前被华西集团以6.14亿元的高价拿下。从今年一二季度的稳步上涨到三季度的强势井喷，无锡土地市场一片繁荣。
今年第三季度，伴随着“金九银十”的到来，土地市场都显得异常疯狂。北上广等一线城市乃至省内的南京、苏州都不断诞生“地王”。无锡也不甘落后。今年以来，华润置地、栖霞建设及包括雅居乐在内的“华南五虎”品牌房企在锡城的各个区域都扔下了重磅炸弹。
作为无锡重点打造的城市副中心，锡东新城每次推地都能吸引市场各方的关注。此次推出的两地块均位于锡东新城高铁商务区，总建筑面积约30万平方米。对照容积率等测算，华西拿地额度总成本6.14亿元，这两幅地的综合楼面价为2300元/平方米左右。“之前高铁商务区已经云集了上海万业、红豆、华夏、龙湖、恒大等一批大牌房企。上半年成功出让的商业地块怡东城市广场、天润发以及四川蓝光住宅地块都已先后动工了。今后锡东的区域价值会越来越凸显。”有业内人士表示。
另有数据显示，今年前9个月，市区共计挂牌出让52幅地块。而第三季的土地市场无论是成交面积或者成交金额均有大幅上涨。其中，近80亿元的成交总额甚至超过了今年上半年成交总额（74亿元）。土地市场对于楼市而言是个有效的“风向标”。市商品房备案系统显示，无锡楼市从9月末至今都呈现出良好的旺销态势。不少蛰伏的楼盘纷纷推新，有效促进了楼市销量的上涨。尤其是近几天，市区商品房每天的成交量都在200套以上。相关人士表示，按照这个惯性和态势，今年全年600万平方米的成交体量不成问题。
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